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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第2周东莞新房价格26177元/平，环比上周下跌0.14%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是南城47981元/平，涨幅最大的区县是樟木头16597元/平，环比上周上涨0.14%，跌幅最大的区县是石碣20011元/平，环比上周下降1.36%。
一、东莞新房价格情况
12月第2周东莞新房价格26177元/平，环比上周下跌0.14%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是南城47981元/平、松山湖45765元/平、东城39632元/平，后三名是望牛墩12778元/平、桥头13283元/平、寮步15019元/平。其中，涨幅最大的区县是樟木头16597元/平，环比上周上涨0.14%，跌幅最大的区县是石碣20011元/平，环比上周下降1.36%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 樟木头 | 16597 | 0.14 |
| 虎门 | 27707 | 0.07 |
| 东城 | 39632 | 0.00 |
| 大朗 | 33649 | 0.00 |
| 黄江 | 30496 | 0.00 |
| 长安 | 29621 | 0.00 |
| 塘厦 | 29125 | 0.00 |
| 万江 | 28094 | 0.00 |
| 厚街 | 24828 | 0.00 |
| 凤岗 | 23936 | 0.00 |
| 大岭山 | 23499 | 0.00 |
| 莞城 | 23093 | 0.00 |
| 沙田 | 21951 | 0.00 |
| 茶山 | 21947 | 0.00 |
| 横沥 | 20349 | 0.00 |
| 清溪 | 20299 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 常平 | 18842 | 0.00 |
| 东坑 | 18686 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 石排 | 18000 | 0.00 |
| 道滘 | 17942 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 高埗 | 16000 | 0.00 |
| 麻涌 | 15633 | 0.00 |
| 中堂 | 15369 | 0.00 |
| 桥头 | 13283 | 0.00 |
| 望牛墩 | 12778 | 0.00 |
| 洪梅 | 19637 | -0.18 |
| 南城 | 47981 | -0.34 |
| 寮步 | 15019 | -0.64 |
| 松山湖 | 45765 | -0.92 |
| 石碣 | 20011 | -1.36 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为保利堂悦。保利堂悦位于东莞清溪银瓶路与铁河路交会处，由东莞市和惠投资有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利堂悦）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年12月第2周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利堂悦 | 清溪 | 住宅 | 25000元/平方米 | 21 |
| 2 | 三正·鹏程上花园 | 凤岗 | 住宅 | 24000元/平方米 | 21 |
| 3 | 康华云溪 | 厚街 | 住宅 | 31000元/平方米 | 20 |
| 4 | 保利招商锦上 | 凤岗 | 住宅 | 16888元/平方米 | 20 |
| 5 | 宏发万悦城 | 塘厦 | 住宅 | 16500元/平方米 | 20 |
| 6 | 万科·瑧湾汇 | 南城 | 住宅 | 686万元/套 | 19 |
| 7 | 松湖润府 | 松山湖 | 住宅 | 39000元/平方米 | 19 |
| 8 | 钱隆华府 | 石排 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 保利清能和悦春风 | 厚街 | 住宅 | 23000元/平方米 | 12 |
| 10 | 朗豪公馆 | 厚街 | 商业 | 21000元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中道滘1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 里岸 | 道滘 | 2024年12月 | 待定 | 三居/四居 | 东莞东江新城开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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