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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周东莞新房价格25836元/平，环比上周上涨0.62%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是南城47898元/平，涨幅最大的区县是东城43690元/平，环比上周上涨4.15%，跌幅最大的区县是塘厦26135元/平，环比上周下降1.33%。
一、东莞新房价格情况
1月第3周东莞新房价格25836元/平，环比上周上涨0.62%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是南城47898元/平、松山湖45720元/平、东城43690元/平，后三名是望牛墩12161元/平、桥头13283元/平、石排15000元/平。其中，涨幅最大的区县是东城43690元/平，环比上周上涨4.15%，跌幅最大的区县是塘厦26135元/平，环比上周下降1.33%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 东城 | 43690 | 4.15 |
| 虎门 | 26193 | 2.76 |
| 松山湖 | 45720 | 2.02 |
| 厚街 | 24089 | 0.35 |
| 南城 | 47898 | 0.12 |
| 大朗 | 29612 | 0.00 |
| 长安 | 28695 | 0.00 |
| 万江 | 28094 | 0.00 |
| 黄江 | 27986 | 0.00 |
| 大岭山 | 23597 | 0.00 |
| 莞城 | 23093 | 0.00 |
| 沙田 | 21951 | 0.00 |
| 茶山 | 21947 | 0.00 |
| 横沥 | 20349 | 0.00 |
| 清溪 | 20299 | 0.00 |
| 石碣 | 20136 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 洪梅 | 19885 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 道滘 | 17942 | 0.00 |
| 东坑 | 17361 | 0.00 |
| 常平 | 17319 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 高埗 | 16000 | 0.00 |
| 麻涌 | 15633 | 0.00 |
| 中堂 | 15369 | 0.00 |
| 石排 | 15000 | 0.00 |
| 桥头 | 13283 | 0.00 |
| 望牛墩 | 12161 | 0.00 |
| 樟木头 | 16574 | -0.14 |
| 凤岗 | 23134 | -0.19 |
| 寮步 | 18817 | -0.36 |
| 塘厦 | 26135 | -1.33 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为碧桂园·大运上城。碧桂园·大运上城位于东莞凤岗龙平西路·大运城邦旁,深圳地铁10号线东延线旁(规划中)，由东莞市振扬实业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（碧桂园·大运上城）楼盘价值评分为8.3分。
| 2025年1月第3周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 碧桂园·大运上城 | 凤岗 | 住宅 | 待定 | 49 |
| 2 | 钱隆华府 | 石排 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 3 | 大运万科城 | 凤岗 | 住宅 | 232万元/套 | 20 |
| 4 | 世城悦湖花园 | 凤岗 | 别墅 | 32500元/平方米 | 12 |
| 5 | 春晖国际城 | 塘厦 | 商铺 | 26000元/平方米 | 12 |
| 6 | 港龙皇朝·龙湾壹号 | 广州 | 商铺 | 12000元/平方米 | 12 |
| 7 | 中证·云庭 | 南城 | 住宅 | 33000元/平方米 | 12 |
| 8 | 朗豪公馆 | 厚街 | 商业 | 21000元/平方米 | 12 |
| 9 | 莲湖山庄 | 大岭山 | 别墅 | 940万元/套 | 11 |
| 10 | 2023WR005 | 厚街 | 住宅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中虎门1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 深物业·滨海港湾 | 虎门 | 待定 | 三居/四居 | 东莞市物合置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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