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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第3周东莞新房价格25261元/平，环比上周下跌0.65%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是南城46768元/平，涨幅最大的区县是松山湖46717元/平，环比上周上涨0.78%，跌幅最大的区县是南城46768元/平，环比上周下降2.73%。
一、东莞新房价格情况
3月第3周东莞新房价格25261元/平，环比上周下跌0.65%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是南城46768元/平、松山湖46717元/平、东城43690元/平，后三名是望牛墩12029元/平、桥头12689元/平、石排15000元/平。其中，涨幅最大的区县是松山湖46717元/平，环比上周上涨0.78%，跌幅最大的区县是南城46768元/平，环比上周下降2.73%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 松山湖 | 46717 | 0.78 |
| 东城 | 43690 | 0.00 |
| 大朗 | 29612 | 0.00 |
| 万江 | 27854 | 0.00 |
| 黄江 | 27820 | 0.00 |
| 大岭山 | 23597 | 0.00 |
| 莞城 | 23093 | 0.00 |
| 沙田 | 21951 | 0.00 |
| 茶山 | 21947 | 0.00 |
| 横沥 | 20349 | 0.00 |
| 清溪 | 20299 | 0.00 |
| 厚街 | 20211 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 洪梅 | 19885 | 0.00 |
| 寮步 | 18727 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 道滘 | 17942 | 0.00 |
| 东坑 | 17361 | 0.00 |
| 常平 | 17319 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 樟木头 | 16543 | 0.00 |
| 高埗 | 16000 | 0.00 |
| 中堂 | 15369 | 0.00 |
| 麻涌 | 15273 | 0.00 |
| 石排 | 15000 | 0.00 |
| 塘厦 | 25632 | -0.13 |
| 石碣 | 19880 | -0.73 |
| 望牛墩 | 12029 | -1.09 |
| 凤岗 | 22655 | -1.33 |
| 虎门 | 26011 | -2.09 |
| 长安 | 31385 | -2.20 |
| 桥头 | 12689 | -2.61 |
| 南城 | 46768 | -2.73 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为宏发万悦城。宏发万悦城位于东莞塘厦宏发万悦城营销中心，由东莞市宏润产城投资有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（宏发万悦城）楼盘价值评分为8.8分。
| 2025年3月第3周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 宏发万悦城 | 塘厦 | 住宅 | 15000元/平方米 | 50 |
| 2 | 东实旗景花园 | 塘厦 | 住宅 | 14590元/平方米 | 37 |
| 3 | 万科·瑧湾汇 | 南城 | 住宅 | 686万元/套 | 21 |
| 4 | 东实旗盛花园 | 虎门 | 住宅 | 34828元/平方米 | 20 |
| 5 | 万科·瑧山汇 | 东城 | 住宅 | 1378万元/套 | 19 |
| 6 | 星河·璟悦公馆 | 塘厦 | 商业 | 18000元/平方米 | 19 |
| 7 | 恒兆公馆 | 南城 | 住宅 | 376万元/套 | 19 |
| 8 | 众筑中央悦府 | 常平 | 商业 | 22635元/平方米 | 12 |
| 9 | 名巨山水城三期 | 惠州 | 住宅 | 14535元/平方米 | 12 |
| 10 | 春晖国际城 | 塘厦 | 商铺 | 26000元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中麻涌1个，其他1个，寮步1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天恒丽珹 | 其他 | 2025年3月12日 | 17500元/平方米 | 四居/五居 | |
| 2 | 光大鸿图广场 | 寮步 | 2025年3月28日 | 待定 | 东莞市海岸桃源实业投资有限公司 | |
| 3 | 钜隆·碧水蓝湾 | 麻涌 | 2025年3月7日 | 14051元/平方米 | 东莞市钜隆房产有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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