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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第1周东莞新房价格24251元/平，环比上周下跌0.17%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是南城46195元/平，跌幅最大的区县是厚街17941元/平，环比上周下降0.96%。
一、东莞新房价格情况
7月第1周东莞新房价格24251元/平，环比上周下跌0.17%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是南城46195元/平、东城40414元/平、松山湖35085元/平，后三名是望牛墩11667元/平、桥头12393元/平、中堂14823元/平。其中，跌幅最大的区县是厚街17941元/平，环比上周下降0.96%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 南城 | 46195 | 0.00 |
| 东城 | 40414 | 0.00 |
| 松山湖 | 35085 | 0.00 |
| 黄江 | 29874 | 0.00 |
| 大朗 | 29612 | 0.00 |
| 长安 | 27561 | 0.00 |
| 万江 | 26521 | 0.00 |
| 虎门 | 26220 | 0.00 |
| 大岭山 | 24236 | 0.00 |
| 凤岗 | 22604 | 0.00 |
| 沙田 | 22102 | 0.00 |
| 莞城 | 22015 | 0.00 |
| 茶山 | 21593 | 0.00 |
| 塘厦 | 20809 | 0.00 |
| 清溪 | 20299 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 洪梅 | 19885 | 0.00 |
| 石碣 | 19626 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 东坑 | 17689 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 樟木头 | 16597 | 0.00 |
| 常平 | 16005 | 0.00 |
| 高埗 | 16000 | 0.00 |
| 麻涌 | 15827 | 0.00 |
| 石排 | 15000 | 0.00 |
| 中堂 | 14823 | 0.00 |
| 桥头 | 12393 | 0.00 |
| 望牛墩 | 11667 | 0.00 |
| 寮步 | 17772 | -0.33 |
| 横沥 | 20042 | -0.65 |
| 厚街 | 17941 | -0.96 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为一湾云璟·观境。一湾云璟·观境位于东莞长安靖海东路vivo全球总部旁，由东莞武地泓海置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为31000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（一湾云璟·观境）楼盘价值评分为8.7分。
| 2025年7月第1周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 一湾云璟·观境 | 长安 | 住宅 | 31000元/平方米 | 38 |
| 2 | 大运万科城 | 凤岗 | 住宅 | 232万元/套 | 21 |
| 3 | 碧桂园·瑜璟臺 | 茶山 | 别墅 | 18000元/平方米 | 11 |
| 4 | 金地·青云境 | 松山湖 | 住宅 | 45000元/平方米 | 11 |
| 5 | 万科中天·世纪水岸 | 万江 | 住宅 | 338万元/套 | 11 |
| 6 | 松湖润府 | 松山湖 | 住宅 | 39000元/平方米 | 11 |
| 7 | 恒兆公馆 | 南城 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 滨海润府望雲 | 其他 | 住宅 | 35000元/平方米 | 11 |
| 9 | 万科松樾 | 松山湖 | 别墅 | 4000万元/套 | 10 |
| 10 | 茶山镇横江村 | 茶山 | 住宅 | 待定 | 10 |
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