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2025东莞孚泰锦城户型配套 价值分析报告

整体概述

孚泰锦城楼盘位于东莞南城胜和社区振兴街南侧,由东莞市孚泰房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米(孚泰锦城在售中,项目主力产品为建筑面积约77-97㎡的3房洋房产品,房源均价28000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,孚泰锦城楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,孚泰锦城价格为28000.00元/平方米(孚泰锦城在售中,项目主力产品为建筑面积约77-97㎡的3房洋房产品,房源均价28000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.4%,孚泰锦城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    28000元/㎡

  • 周边新房均价

    32700元/㎡

  • 周边二手房均价

    15975元/㎡

项目户型

8.8
  • 3室2厅1卫

    孚泰锦城 平层户型·建面/77㎡

    待售 户型方正采光充足观景飘窗带衣帽间明厨明卫

  • 3室2厅2卫

    孚泰锦城 平层户型·建面/90㎡

    待售 户型方正采光充足卧室朝南主卧带卫观景飘窗明厨明卫

  • 3室2厅2卫

    孚泰锦城 平层户型·建面/97㎡

    待售 户型方正采光充足卧室朝南主卧套间明厨明卫

交通配套

9.1

周边直线3km范围内有3个地铁站(旗峰公园、鸿福路、东城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是旗峰公园。

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的智通人才市场站仅有170m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    20
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有64个幼儿园;22个小学,如莞城建设小学、莞城实验小学、东莞莞城中心小学、东莞市莞城运河小学、广东科技学院·附属第一实验学校等;5个中学:东莞市可园中学、东莞中学(南区)、东莞中学北区、东莞中学(初中校区)、宏远外国语学校。

  • 幼儿园数量
    64
  • 小学数量
    22
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中东莞市中医院分院距离楼盘1.9km,东莞市第六人民医院距离楼盘1.8km,东莞市第九人民医院距离楼盘2.4km,东莞光明眼科医院距离楼盘2.5km,莞城人民医院距离楼盘183m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有44个商场,包括德汇·嘉里广场、莱蒙商业中心、印象汇、莞城万科城市广场、华南MALL等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有136个公园,距离最近的仅484m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    136
  • 商业
    44

小区规划

8

  • 2.00

  • 143

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共185个停车位,车位配比为1:1.29

  • 3

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

孚泰锦城

南城 | 莞城

28000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    9.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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