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[摘要] 商业综合体以自身独特的吸引力,往往会形成新的商业 ,吸引周边大范围的消费群体。因为它体量大,物业丰富,主要包含商铺、写字楼和住宅等多业态。这些项目的商业价值往往相比社区商铺、商业街等显得更有 ,往往成为一个地区的标志性建筑。而价格低,体量大,就更加的吸引人来 。
价格: 价70元/平方米
项目特色: 地产
正扬街地处三大版块中的“虎门 区”, 规划还规定,虎门 区地位不会发生改变。正扬街是由东莞正扬 公司倾力打造的虎门及至东莞区域的首席城市综合体!城市综合体集城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,是目前中国 为先进 为合理的城市配套。目前中国国内较为有名的城市综合体有北京万达广场、深圳万象城】等在运营方面十分成功。而虎门正扬街集商业(展览)、居住、办公一体,完全领先于传统的单一商业街、写字楼、住宅,实现了展览、办公、居住的一体化,更有效的节省时间成本、交通成本。正扬街未来进驻的产业类型有:金融证券类企业、品牌服装企业、品牌连锁酒店企业。目前有意向进驻的企业有各大国有银行虎门总部、各大虎门品牌服装批发商、7天连锁、八方快捷酒店、虎门各大工厂企业等等。他们不仅看中了项目的地段 ,更看重了项目可以完全满足企业的居住、办公、展览 配套要求。项目交通十分便利,至东莞仅需30,至广州、深圳、香港、珠海仅需1个,珠三角城市瞬间到达。项目地处虎门人流量 、 繁华黄河商圈,周边的生活配套十分成熟完备,综合商场、服装商城、邮局、虎门广场、虎门公园、酒店、虎门汽车站、虎门港、虎门镇 、各大银行等等盘踞在此。正扬街总占地面积8558.424㎡,总建筑面积33913㎡,项目总仅13栋城市综合体,在虎门十分稀缺宝贵,是可遇不可求的 、自用的新型产品类型。商铺面积区间为211-343㎡,写字楼楼面积区间为525-586㎡,空中别墅面积区间为618-769㎡,综合体(街铺+写字楼+空中别墅)面积区间为1520-2078㎡该项目有十大核心 : 1、 虎门首席城市综合体,是目前中国 为先进 为合理的城市综合配套。 2、 可以满足各类企业的展览(商业)等各种办公、居住一体化功能;3、 目前有意向进驻的企业有各大国有银行虎门总部、各大虎门品牌服装批发商、7天连锁、八方快捷酒店、虎门各大工厂企业等等,随着他们的进驻,正扬街的 十分巨大; 4、 整栋买使用 达100%;5、 地理位置十分 :地处虎门三大版块中的“虎门 区”;6、 长产权40年! 稳回报;7、 梯户比2:1 , 彰显主人地位; 8、 车户比7:1 , 牛 尊贵; 9、 6米层高,街铺买一层用两层; 10、 有力的信心保障!现楼发售!即买即用; 11、 层高 :商铺6米,写字楼3.4米,别墅3.2-3.9米; 12、 首创情景式广场步行街设计。