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[摘要] 东莞楼市经过数月的“供应荒”后,8月逐渐显现回暖迹象。不完全统计,8月东莞近30盘入市,房源种类也很丰富,涵盖小高层、高层、公寓、别墅等多种产品类型。
8月份一大批纯新盘涌现,从区域来看,预计入市的项目主要集中在中心城区、莞北片区以及松山湖片区,临深和滨海片区紧随其后,水乡片区仅1个。
8月即将入市的楼盘中纯新楼盘就有19个,占推盘量的65.5%。从已有的从已有项目的备案价来看,莞北、中心城区由于入市楼盘多,竞争激烈,在目前的政策和市场环境下,多走“以价换量”策略。位于横沥的阳光城建面90-120㎡户型备案价1.5万/㎡左右,而不少项目放风价也低于市场预期。相比之下,临深、松山湖片区房价则依旧高挺,住宅产品普遍维持在2-3万/㎡的高位水平,其中位于寮步的中惠松湖城三期建筑面积85-105㎡洋房备案价约2.7万/㎡。
动态:碧桂园森林里8月5日样板房盛大开放,约96一143㎡生态精装洋房和31一88㎡精装临街旺铺,享97拆优惠。
效果图
碧桂园森林里基本信息 | |||||
单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安 |
户型 | 四居室(143.00㎡)四居室(129.00㎡)三居室(107.00㎡) | 收房时间 | 预计于2018年9月交楼 | 开盘时间 | 碧桂园森林里于2017年8月5日新品加推 |
项目简介:项目总占地86亩,建面约9.6万平,规划7栋两梯四户90-140平南北朝向户型,南北通透,拥有北向山景资源,230-240㎡双拼、联排别墅南北对流。
交通状况:高速配套:距离潮莞高速大岭山出口4公里,南光、龙大、莞深、莞佛、潮莞等5大高速网线四通八达;地铁配套: R1线的大岭山站(规划中)规划在石大路君逸酒店附近;
交通图
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