2024东莞戛纳湾户型配套 价值分析报告
整体概述
戛纳湾楼盘位于东莞桥头东莞市桥头镇桥新东二路(北师大附属学校西南侧),由东莞市宜久房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(建面约43㎡-112㎡户型,参考均价11000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,戛纳湾楼盘价值评分为8.7分。
当前,戛纳湾价格为11000.00元/平方米(建面约43㎡-112㎡户型,参考均价11000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.8%,较周边一公里二手房均价低24.6%,戛纳湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
14250元/㎡
周边二手房均价
14593元/㎡
3室2厅2卫戛纳湾 LOFT户型·建面/112㎡
在售 户型方正动静分离
4室2厅2卫戛纳湾 LOFT户型·建面/100㎡
在售 户型方正动静分离
4室2厅2卫戛纳湾 LOFT户型·建面/112㎡
在售 户型方正动静分离
5室2厅2卫戛纳湾 LOFT户型·建面/100㎡
在售 动静分离入户花园
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周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有20个幼儿园;5个小学:桥头第一小学、桥头新联小学、桥头第二小学、桥头第四小学、华海学校-小学部;2个中学:东莞市石竹实验学校、华海学校。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅1.6km,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
暂无
- 绿化率
17.13%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
第一太平戴维斯物业管理有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
8.5 - 交通配套
6.9 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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