戛纳湾

别名:山水江南花园
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2024东莞戛纳湾户型配套 价值分析报告

整体概述

戛纳湾楼盘位于东莞桥头东莞市桥头镇桥新东二路(北师大附属学校西南侧),由东莞市宜久房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(建面约43㎡-112㎡户型,参考均价11000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,戛纳湾楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,戛纳湾价格为11000.00元/平方米(建面约43㎡-112㎡户型,参考均价11000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.8%,较周边一公里二手房均价低24.6%,戛纳湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    14250元/㎡

  • 周边二手房均价

    14593元/㎡

项目户型

8.5
  • 3室2厅2卫

    戛纳湾 LOFT户型·建面/112㎡

    在售 户型方正动静分离

交通配套

6.9

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.6

直线3km范围内有20个幼儿园;5个小学:桥头第一小学、桥头新联小学、桥头第二小学、桥头第四小学、华海学校-小学部;2个中学:东莞市石竹实验学校、华海学校。

  • 幼儿园数量
    20
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅1.6km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    28
  • 商业
    8

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 暂无

  • 绿

    17.13%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    第一太平戴维斯物业管理有限公司

戛纳湾

桥头 | 桥头

11000.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    8.5
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9
  • 小区规划
    8.3

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