粤港湾华堂里1号

别名:粤港湾华堂1号予安花园
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2024东莞粤港湾华堂里1号户型配套 价值分析报告

整体概述

粤港湾华堂里1号楼盘位于东莞塘厦塘厦宏业北十一路8号,由东莞市大江房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为30000元/平方米(项目在售建面约99-119㎡的三四房,均价30000元/㎡,毛坯交付。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,粤港湾华堂里1号楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,粤港湾华堂里1号价格为30000.00元/平方米(项目在售建面约99-119㎡的三四房,均价30000元/㎡,毛坯交付。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.5%,粤港湾华堂里1号项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    30000元/㎡

  • 周边新房均价

    30444元/㎡

  • 周边二手房均价

    23471元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    粤港湾华堂里1号 平层户型·建面/99㎡

    待售 户型方正动静分离采光充足三开间朝南主卧带卫独立衣帽间

交通配套

6.9

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有30个幼儿园;8个小学,如塘厦第一小学、塘厦镇中心小学、华正学校小学部、塘厦实验小学、东星小学等;4个中学:东莞市塘厦中学、华辉学校、华正学校、东莞市水霖实验学校。

  • 幼儿园数量
    30
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中东莞三局医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有23个商场,包括万科生活广场、麓森广场(花园街店)、天虹购物中心(塘厦店)、金地·仟百汇商业中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅325m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    33
  • 商业
    23

小区规划

8.3

  • 3.00

  • 542

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    共有1226个停车位,车位配比为 2.2:1

  • 6

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

粤港湾华堂里1号

塘厦 | 塘厦

30000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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