2024东莞金色半山户型配套 价值分析报告
整体概述
金色半山楼盘位于东莞清溪银利高尔夫旁（从莞高速清溪南出入口旁），由东莞联佳实业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18000元/平方米（在售建筑面积约98-143㎡的三四房，售价18000-22000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金色半山楼盘价值评分为8.7分。
当前，金色半山价格为18000.00元/平方米（在售建筑面积约98-143㎡的三四房，售价18000-22000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.7%，较周边一公里二手房均价低15.1%，金色半山项目价格具备一定优势。
楼盘价格
18000元/㎡
周边新房均价
18500元/㎡
周边二手房均价
21200元/㎡
3室2厅2卫金色半山 平层户型·建面/98㎡
待售 动静分离客厅朝南主卧带卫观景飘窗L型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫金色半山 平层户型·建面/98㎡
待售 动静分离三开间朝南主卧带卫观景飘窗L型厨房干湿分离大面宽阳台
3室2厅2卫金色半山 平层户型·建面/116㎡
待售 动静分离主卧带卫观景飘窗带衣帽间L型厨房双阳台大面宽阳台入户花园
3室2厅2卫金色半山 平层户型·建面/119㎡
待售 户型方正主卧带卫观景飘窗带衣帽间U型厨房干湿分离大面宽阳台入户花园
3室2厅2卫金色半山 平层户型·建面/140㎡
待售 动静分离三开间朝南独立玄关主卧带卫观景飘窗带衣帽间L型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫金色半山 平层户型·建面/126㎡
待售 动静分离主卧带卫观景飘窗带衣帽间U型厨房双阳台大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫金色半山 平层户型·建面/143㎡
待售 全明格局主卧带卫观景飘窗带衣帽间L型厨房双阳台大面宽阳台入户花园
5室3厅4卫金色半山 双拼户型·建面/486㎡
在售 全明格局主卧带卫
5室2厅4卫金色半山 双拼户型·建面/380㎡
在售 全明格局主卧带卫
6室2厅4卫金色半山 双拼户型·建面/344㎡
在售 全明格局主卧带卫
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直线3km范围内有12个幼儿园;5个小学：塘厦第一小学、清溪第三小学、清溪金阳小学、清溪联升学校、塘厦扬帆小学;3个中学：中德枝术学校、东莞市众美中学、华晟外国语学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括天和百货(清溪店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅990m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.10
- 总户数
120
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共有240个停车位
- 楼栋数
79
- 物业费
- 物业公司
东莞市万科物业管理有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.4 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金色半山，楼盘地址为，想了解更多有关金色半山的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金色半山楼盘！
