2024东莞万润中心户型配套 价值分析报告
整体概述
万润中心楼盘位于东莞茶山茶山北路23号(R2线茶山站G出口南500米处),由东莞市万润实业投资有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为19566元/平方米(万润中心项目建面约89-127㎡的四房,毛坯交付,均价19556元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万润中心楼盘价值评分为9.3分。
当前,万润中心价格为19566.00元/平方米(万润中心项目建面约89-127㎡的四房,毛坯交付,均价19556元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低18%,万润中心项目价格具备一定优势。
楼盘价格
19566元/㎡
周边新房均价
23875元/㎡
周边二手房均价
18003元/㎡
2室2厅1卫万润中心 平层户型·建面/88㎡
在售 南北通透户型方正采光充足客厅朝南L型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫万润中心 平层户型·建面/101㎡
在售 南北通透户型方正三开间朝南主卧带卫观景飘窗L型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫万润中心 平层户型·建面/102㎡
在售 户型方正客厅朝南主卧带卫L型厨房大面宽阳台
3室1厅2卫万润中心 平层户型·建面/101㎡
待售 全明格局户型方正动静分离主卧带卫主卧套间大面宽阳台
3室1厅2卫万润中心 平层户型·建面/103㎡
待售 全明格局主卧套间观景飘窗明厨明卫大面宽阳台
3室1厅2卫万润中心 平层户型·建面/111㎡
待售 户型方正动静分离主卧套间明厨明卫大面宽阳台
4室2厅2卫万润中心 平层户型·建面/116㎡
在售 南北通透动静分离客厅朝南卧室朝南观景飘窗U型厨房大面宽阳台
4室1厅2卫万润中心 平层户型·建面/127㎡
待售 全明格局户型方正主卧套间明厨明卫大面宽阳台
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周边直线3km范围内有2个地铁站(茶山、东莞火车站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是茶山。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有31个幼儿园;10个小学,如东城二小、石龙中心小学西湖学校、茶山镇中心小学、京山旧小学、桐山小学校等;8个中学,如石龙中学、东莞市东城春晖学校、京华学校、冠华学校、桃李春学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中东莞市第八人民医院距离楼盘2.1km,东莞市茶山医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场,包括茶山乐融荟等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有47个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
657
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共有305个停车位
- 楼栋数
4
- 物业费
- 物业公司
东莞市傲天物业管理有限公司
- 项目价格
9.3 - 项目户型
9.4 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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