2024东莞天麟·天悦户型配套 价值分析报告
整体概述
天麟·天悦楼盘位于东莞石龙方正路龙城国际东北侧约80米，由东莞市玉麟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17200元/平方米（主力产品为建筑面积约为91-135㎡的三至四房住宅洋房，均价17200元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天麟·天悦楼盘价值评分为9分。
当前，天麟·天悦价格为17200.00元/平方米（主力产品为建筑面积约为91-135㎡的三至四房住宅洋房，均价17200元/㎡。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.2%，天麟·天悦项目价格具备一定优势。
楼盘价格
17200元/㎡
周边新房均价
20050元/㎡
周边二手房均价
13167元/㎡
3室2厅2卫天麟·天悦 平层户型·建面/91㎡
在售 户型方正采光充足明厨明卫大面宽阳台
3室2厅2卫天麟·天悦 平层户型·建面/93㎡
在售 南北通透户型方正采光充足三开间朝南明厨明卫
3室2厅2卫天麟·天悦 平层户型·建面/102㎡
在售 户型方正采光充足主卧带卫明厨明卫大面宽阳台
3室2厅2卫天麟·天悦 平层户型·建面/103㎡
在售 南北通透户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台
4室2厅2卫天麟·天悦 平层户型·建面/135㎡
在售 户型方正采光充足主卧套间观景飘窗明厨明卫干湿分离
4室2厅2卫天麟·天悦 平层户型·建面/117㎡
待售 全明格局动静分离采光充足主卧套间明厨明卫干湿分离
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周边直线1km内有24个公交站，距离最近的配电营业部站仅有79m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有20个幼儿园;4个小学：石龙实验小学、石龙中心小学西湖学校、东莞市石龙镇中心小学、莞辉小学;3个中学：石龙中学、石龙第二中学、龙城外国语学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中东莞市松山湖中心医院(总院)距离楼盘561m，东莞市第八人民医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括滙星商业中心、时代广场(石龙店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅740m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
356
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共有383个停车位
- 楼栋数
4
- 物业费
暂无
- 物业公司
东莞市天麟物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
8 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：天麟·天悦，楼盘地址为，想了解更多有关天麟·天悦的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注天麟·天悦楼盘！
