2024东莞碧海云天海岸城户型配套 价值分析报告
整体概述
碧海云天海岸城楼盘位于东莞沙田虎门港轮渡路口，由东莞市佳兆业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米（主推建筑面积约101-140㎡的洋房产品，均价25000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧海云天海岸城楼盘价值评分为8.5分。
当前，碧海云天海岸城价格为25000.00元/平方米（主推建筑面积约101-140㎡的洋房产品，均价25000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%，碧海云天海岸城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
25000元/㎡
周边新房均价
25500元/㎡
周边二手房均价
14881元/㎡
2室3厅3卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/205㎡
在售 动静分离主卧带卫主卧套间卧室带阳台独立衣帽间明厨明卫餐客分离带露台
3室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/112㎡
在售 采光充足主卧带卫观景飘窗L型厨房干湿分离双阳台
3室2厅4卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/185㎡
在售 南北通透动静分离主卧带卫主卧套间独立衣帽间餐客分离带露台
3室2厅4卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/192㎡
在售 南北通透动静分离主卧带卫主卧套间独立衣帽间U型厨房餐客分离带露台
3室3厅3卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/210㎡
在售 动静分离主卧带卫主卧套间卧室带阳台独立衣帽间餐客分离带露台
3室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/107㎡
待售 全明格局户型方正采光充足主卧套间L型厨房大面宽阳台
3室2厅1卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/101㎡
在售 全明格局主卧带卫观景飘窗L型厨房双阳台
3室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/110㎡
在售 动静分离主卧带卫观景飘窗L型厨房明厨明卫双阳台
3室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/111㎡
在售 全明格局主卧带卫观景飘窗明厨明卫双阳台
3室2厅3卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/276㎡
在售 入户花园全明格局干湿分离
4室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/122㎡
在售 动静分离主卧带卫观景飘窗带衣帽间L型厨房明厨明卫双阳台
4室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/134㎡
在售 采光充足主卧带卫观景飘窗带衣帽间L型厨房明厨明卫双阳台
4室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/140㎡
在售 采光充足主卧带卫观景飘窗L型厨房干湿分离大面宽阳台
4室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/124㎡
在售 采光充足独立玄关主卧带卫观景飘窗L型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/125㎡
在售 南北通透主卧带卫观景飘窗带衣帽间U型厨房明厨明卫双阳台
4室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/135㎡
在售 全明格局独立玄关主卧带卫观景飘窗L型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/150㎡
在售 南北通透采光充足卧室朝南主卧带卫厨卫不对门明厨明卫大面宽阳台
4室2厅3卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/155㎡
在售 户型方正独立玄关主卧带卫观景飘窗L型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫碧海云天海岸城 平层户型·建面/171㎡
在售 户型方正采光充足主卧带卫明厨明卫入户花园
4室2厅4卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/185㎡
在售 动静分离采光充足主卧带卫主卧套间独立庭院
4室2厅4卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/192㎡
在售 户型方正动静分离挑高客厅主卧套间带露台独立庭院
4室2厅5卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/247㎡
在售 南北通透动静分离主卧套间卧室带阳台独立衣帽间明厨明卫餐客分离带露台
4室2厅5卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/288㎡
在售 南北通透动静分离主卧带卫主卧套间卧室带阳台独立衣帽间餐客分离带露台
4室5厅4卫碧海云天海岸城 双拼户型·建面/529㎡
在售 入户花园户型方正观景飘窗全明格局干湿分离
5室5厅4卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/210㎡
在售 南北通透户型方正动静分离采光充足挑高客厅主卧套间带露台
5室2厅5卫碧海云天海岸城 联排户型·建面/233㎡
在售 户型方正动静分离主卧带卫主卧套间带露台
5室3厅5卫碧海云天海岸城 双拼户型·建面/399㎡
在售 入户花园户型方正观景飘窗全明格局干湿分离
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周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有7个幼儿园;1个小学：沙田第二小学;2个中学：镇远中学、东莞市沙田瑞风实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.20
- 总户数
3687
- 绿化率
30%
- 车位匹配
总共3000个车位，全为地下停车位
- 楼栋数
112
- 物业费
- 物业公司
东莞市佳兆业物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.7 - 交通配套
7.4 - 教育配套
8.4 - 生活配套
8.8 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：碧海云天海岸城，楼盘地址为，想了解更多有关碧海云天海岸城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注碧海云天海岸城楼盘！
