2024东莞滨海玺悦府户型配套 价值分析报告
整体概述
滨海玺悦府楼盘位于东莞虎门卡蔓中心东北50米（人民北路南），由广东创泰城市更新有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（在售建筑面积约88-115㎡的三四房，均价23000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨海玺悦府楼盘价值评分为9分。
当前，滨海玺悦府价格为23000.00元/平方米（在售建筑面积约88-115㎡的三四房，均价23000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.5%，滨海玺悦府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
23000元/㎡
周边新房均价
28583元/㎡
周边二手房均价
17150元/㎡
3室2厅1卫滨海玺悦府 平层户型·建面/89㎡
在售 动静分离客厅朝南观景飘窗U型厨房干湿分离大面宽阳台
3室2厅1卫滨海玺悦府 平层户型·建面/89㎡
在售 动静分离客厅朝南观景飘窗U型厨房干湿分离大面宽阳台
3室2厅2卫滨海玺悦府 平层户型·建面/98㎡
在售 动静分离主卧带卫观景飘窗U型厨房明厨明卫大面宽阳台
3室2厅2卫滨海玺悦府 平层户型·建面/98㎡
在售 动静分离主卧带卫观景飘窗U型厨房干湿分离大面宽阳台
3室2厅2卫滨海玺悦府 平层户型·建面/106㎡
在售 户型方正主卧带卫观景飘窗卧室带阳台带衣帽间U型厨房双阳台大面宽阳台
3室2厅2卫滨海玺悦府 平层户型·建面/106㎡
在售 户型方正主卧带卫观景飘窗带衣帽间U型厨房干湿分离双阳台大面宽阳台
3室2厅2卫滨海玺悦府 平层户型·建面/113㎡
在售 动静分离主卧带卫观景飘窗带衣帽间U型厨房双阳台大面宽阳台
3室2厅2卫滨海玺悦府 平层户型·建面/113㎡
在售 南北通透动静分离主卧带卫观景飘窗卧室带阳台U型厨房双阳台大面宽阳台
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周边直线3km范围内有1个地铁站（虎门火车站），出行较为方便。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有36个幼儿园;11个小学，如东莞市虎门镇白沙小学、东莞市虎门镇龙眼小学、虎门镇东方小学、东莞市虎门太平小学、东莞虎门红旗小学等;5个中学：东莞市虎门第四中学、新英豪学校、东莞市丰泰外国语实验高级中学、龙眼学校、红星学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中东莞市滨海湾中心医院距离楼盘2.6km，军民共建医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有40个商场，包括万达广场(东莞虎门店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有53个公园，距离最近的仅711m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
5.10
- 总户数
200
- 绿化率
10.02%
- 车位匹配
共有135个停车位。
- 楼栋数
1
- 物业费
- 物业公司
东莞金地物业管理有限责任公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.1 - 交通配套
8.3 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：滨海玺悦府，楼盘地址为，想了解更多有关滨海玺悦府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注滨海玺悦府楼盘！
