越秀·美的丨天悦江湾楼盘位于东莞沙田沙田镇滨江路东北侧200米，由东莞秀美房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（目前在售，均价约15000元/平。当前在售户型有81平～125平的4居、3居价格120万/套到185万/套。楼栋1栋、3栋、2栋将于2025年06月01日交房），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越秀·美的丨天悦江湾楼盘价值评分为9分。
当前，越秀·美的丨天悦江湾价格为15000.00元/平方米（目前在售，均价约15000元/平。当前在售户型有81平～125平的4居、3居价格120万/套到185万/套。楼栋1栋、3栋、2栋将于2025年06月01日交房），较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.7%，较周边一公里二手房均价低14.4%，越秀·美的丨天悦江湾项目价格具备一定优势。
15000元/㎡
16250元/㎡
17526元/㎡
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有16个幼儿园;5个小学：沙田镇第三小学、军埔学校、厚街镇涌口小学、沙田镇中心小学、东莞市沙田镇中心小学;3个中学：腾辉学校初中部、东莞市沙田腾辉学校、东莞沙田中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有7个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
特别鸣谢
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