康华云溪

别名:君汇广场
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2024东莞康华云溪户型配套 价值分析报告

整体概述

康华云溪楼盘位于东莞厚街莞太路段R2线珊美地铁站D1\D2出入口旁,由东莞市兴业集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米(目前在售118-168㎡三四房,单价28000元/㎡起。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,康华云溪楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,康华云溪价格为28000.00元/平方米(目前在售118-168㎡三四房,单价28000元/㎡起。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.8%,康华云溪项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    28000元/㎡

  • 周边新房均价

    29722元/㎡

  • 周边二手房均价

    13451元/㎡

项目户型

9.5
  • 4室2厅2卫

    康华云溪 平层户型·建面/132㎡

    在售 全明格局主卧带卫观景飘窗U型厨房厨卫不对门双阳台

  • 4室2厅2卫

    康华云溪 平层户型·建面/143㎡

    在售 全明格局主卧带卫观景飘窗L型厨房双阳台

  • 4室2厅2卫

    康华云溪 平层户型·建面/168㎡

    在售 南北通透户型方正三开间朝南主卧带卫观景飘窗U型厨房双阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有3个地铁站(珊美、寮厦、展览中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是珊美。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的珊美地铁站(北行)站仅有44m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有38个幼儿园;9个小学,如厚街中心小学、河田小学、厚街前进学校、桥头小学、竹溪小学等;7个中学,如厚街中学、竹溪中学、方肇彝中学、新园学校、小学中学等。

  • 幼儿园数量
    38
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中东莞市厚街医院距离楼盘804m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有29个商场,包括明丰广场、英式小镇(汉邦广场店)、万科城市广场(厚街店)、大汇购物广场、汇景城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有87个公园,距离最近的仅542m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    87
  • 商业
    29

小区规划

8.3

  • 3.10

  • 1143

  • 绿

    28.42%

  • 车位匹配

    共有1855个停车位

  • 10

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    东莞市万科物业服务有限公司

康华云溪

厚街 | 厚街

28000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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