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2024东莞腾龙名悦公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

腾龙名悦公馆楼盘位于东莞石碣民丰路200号,由东莞市腾龙房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13800元/平方米(项目主力产品为建筑面积约56-57㎡的商办产品,均价13800元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,腾龙名悦公馆楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,腾龙名悦公馆价格为13800.00元/平方米(项目主力产品为建筑面积约56-57㎡的商办产品,均价13800元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低31.9%,腾龙名悦公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13800元/㎡

  • 周边新房均价

    20267元/㎡

  • 周边二手房均价

    10707元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅1卫

    腾龙名悦公馆 平层户型·建面/88㎡

    在售 动静分离三开间朝南观景飘窗明厨明卫双阳台

  • 3室2厅2卫

    腾龙名悦公馆 平层户型·建面/96㎡

    在售 南北通透动静分离主卧套间观景飘窗明厨明卫双阳台

  • 3室2厅2卫

    腾龙名悦公馆 平层户型·建面/106㎡

    在售 户型方正主卧套间观景飘窗明厨明卫双阳台入户花园

  • 3室2厅2卫

    腾龙名悦公馆 平层户型·建面/56㎡

    待售 动静分离挑高客厅

交通配套

8.8

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的大洲路口站仅有55m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有41个幼儿园;10个小学,如石碣中心小学、东莞市石龙镇中心小学、石碣袁崇焕小学、袁崇焕阳光小学、石龙镇明德小学等;6个中学,如石龙第三中学、石碣东风实验学校、东莞市石碣中学、石碣新民学校、京华学校等。

  • 幼儿园数量
    41
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中东莞市第八人民医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有28个商场,包括时代广场(石龙店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有61个公园,距离最近的仅137m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    61
  • 商业
    28

小区规划

8.3

  • 2.99

  • 243

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共有109停车位

  • 2

  • 2.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    东莞市馨龙物业管理有限公司

腾龙名悦公馆

石碣 | 石碣

13800.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.3

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