保利金地·领峯

别名:保利金地领峯
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2024东莞保利金地·领峯户型配套 价值分析报告

整体概述

保利金地·领峯楼盘位于东莞寮步松山湖大道城轨寮步站旁,由东莞市金航房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米(项目还有少量建面约35-60㎡的商办产品,参考均价约为9000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利金地·领峯楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利金地·领峯价格为9000.00元/平方米(项目还有少量建面约35-60㎡的商办产品,参考均价约为9000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低56.9%,较周边一公里二手房均价低56.1%,保利金地·领峯项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9000元/㎡

  • 周边新房均价

    20900元/㎡

  • 周边二手房均价

    20506元/㎡

项目户型

7.5
  • 开间

    保利金地·领峯 LOFT户型·建面/35㎡

    在售 户型方正高附赠空间

  • 开间

    保利金地·领峯 LOFT户型·建面/60㎡

    在售 户型方正高附赠空间

交通配套

8.8

周边直线1km内有23个公交站,距离最近的第六高级中学北门站仅有200m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    23
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有19个幼儿园;11个小学,如东莞市辰熙中英文学校、香市小学、寮步镇实验小学、三联小学、寮步香城小学等;3个中学:东莞市第六高级中学、香市中学、寮步宏伟中学。

  • 幼儿园数量
    19
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州中医药大学东莞医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有100个公园,距离最近的仅580m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    100
  • 商业
    7

小区规划

8.3

  • 3.50

  • 1167

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地上车位数200 ;地下车位数820

  • 10

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    东莞市保利物业服务有限公司

保利金地·领峯

寮步 | 寮步

9000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    7.5
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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