作为住宅产品的居住形态，别墅之后是什么？正如Facebook重新发明了社区，Twitter重新发明了媒体， Skype重新发明了电话，eBay重新发明了商务……没有疲软的市场，只有疲软的产品，在居住领域，别墅的升级换代同样需要别墅的自我超越。好在在东莞，。

空间进化的里程碑

370㎡的别墅， 930㎡的享受

创新是产品的灵魂，2005年在上海举办的国际私人物品展上，捷豹XJL皇家加长版车型以5215mm的惊人车身长度以及3159mm的轴距独占鳌头，为其所处级别的豪华轿车树立了一个里程碑式的基准，在建筑领域中，这一突破性产品设计理念同样为别墅的再一次发明带来了新的灵感。

“370㎡的外表、930㎡的内核”， 皇马郦宫上下4+2的空间结构设计，将1栋别墅拓展成2栋，极具创新性的空间设计将尺度的天地交还给空间。一栋别墅留予阖家时光，一栋别墅犒赏私人天地， 5.6米超高地下首层设计，为主人的私人嗜好空间开天辟地。此外，地下双首层设计，突破平面的限制，创造立体格局的房型革命，使得空间备享双倍精彩。

每一个建筑师，都是一种生活方式的引导者。从370㎡的外表到930㎡的内核,与其说是一种空间的升级，不如说是一个。

革命性的创举

250%空间实用率颠覆传统建筑

精彩的创新与发明，离不开对每一位产品消费者的深度洞察，如同APPLE对客户体验的尊重一样，“每一位别墅买家，可能将其花了一生的精力交给我们，我们应该为他做一些设想。这个设想包括他的过去，他的现在以及他的将来。”皇马郦宫的国际建筑团队在接受记者采访时谈到。而这种设想，对于聪明的建筑师们来说，不是对空间功能的框定，而恰恰相反，是在以“房”为本向以“人”为本的彻底转型，把空间的自由权，交还给别墅主人。

鲜为人知的是：在100%空间实用率的完美表象下，所有的别墅空间都只是被利用了一半。皇马郦宫，250%空间实用率，将空间使用率发挥到。“4+2”立体别墅主题结构突破市场桎梏，以利益的牺牲还原别墅生活本真，皇马郦宫别墅实现赠送地下双层空间，其中地下负一层5.6米挑高设计，在扩展地下花园空间之外，也给爱车有了私密归属。地下负二层私家会所空间，采用泛会所的设计理念，红酒吧、雪茄吧、健身室、藏书室功能划分仅凭主人个人嗜好。地下双首层的设计颠覆了传统别墅的空间秩序，为主人的私密生活开辟了无限的可能性。此外，4+2别墅立体结构设计将大家庭的世界进行了黄金分割。一层一独立套间，还有半层大的主人房，60㎡阔绰主人房、平均每个房间不小于25㎡……全家庭型别墅，收藏全家人的快乐时光。

不可能的超越

双首层设计，每栋均有私家会所

传统别墅把家当做一种公式、条条框框往里套，“欧式”、“美式”、“中式”等渐成模板，让所有的别墅都变得“千墅一面”，对于皇马郦宫的买家们来说，与传统别墅的“公式”不同，别墅设计意味着“密码”，关于空间的密码与哲学。

在皇马郦宫，地下首层高度可达到5.6米，相当于比两个姚明还要高1米，极大拓展了地下空间功能的丰富性。可以成为好客主人的精致派对，爱美女性的私人瑜伽房，此外，还能做发烧影音室，休闲运动场，而地下双首层的设计，更是为滋养别墅主人的私人嗜好提供了程度的空间支持。从收藏爱好者的天堂到影音发烧友们的天籁，地下室成为了构成别墅生活的“另一半”。采光天井和下沉花园的引入，引阳光清风入室。而这也是大人物们能够享受到的特权。皇马郦宫的设计师对于个性的尊重在这里尽显无遗。

皇马郦宫的专利

“4+2”别墅空间 六层电梯上下贯通

任何产品的创造性突破都在于以人为本，近年来，多数富人喜欢“三代同堂”甚至“四代同堂”。由于别墅楼梯比较窄，老人和儿童每天上下的次数较多，不但生活不便，而且摔倒跌伤的几率很高。在别墅类豪宅的选择上，富人们不但追求大气与奢华，健康、舒适同样成为他们考量楼盘性价比的重要元素。带电梯的别墅目前已经成为高端豪宅的“新宠”。

皇马郦宫为此针对4+2立体别墅结构，采用户户专享私家电梯设计，私家入户电梯，电梯设在入户层首层，并接驳阳光车库入户，凸显尊贵。在一部分人看来，可能是使用空间的浪费，在皇马看来，却是不可或缺的配备。别墅是一个能令家庭幸福美满的地方，全家人其乐融融就应该有儿童的欢笑和老年父母的悠闲，有了电梯，出入安全便捷，一家和睦安康，家更像一个家。

一个光荣的使命

联华国际实施“精品地产”战略

很难想象为何皇马郦宫愿意消耗巨大的人力物力，来开发这些他人都不愿意投入的创新发明？皇马郦宫团队的真诚回答让记者深受触动：“我们牺牲自己的利益，只是为了让别墅业主的利益化，因为对于别墅产品而言，这都是大量增加成本的举措，但对于居住于别墅的人而言，这却是一辈子的事，创新是创新者的通行证，我们希望通过创新，能够给东莞别墅市场带来不一样的居住体验”，也许唯有这些基于生活的深刻理解与洞察，才能不负联华国际集团“精品地产战略”。

点击进入>>>皇马郦宫(论坛动态团购户型图装修案例)

5月26日搜房网抢收行动看房团再度出发，7线齐发囊括东城、南城、万江、厚街、虎门、沙田等地全线搜罗，东莞各个热销楼盘更是“榜上有名”！为助力东莞购房者顺利置业，搜房网5月26日看房团为网友争取购房优惠，东莞深圳两地专车接送，欢迎报名参加！点击详情>>>