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[摘要] 新加坡屋价高昂,租金更令人咋舌,然而马来西亚的新山伊斯干达特区距新加坡仅半小时车程,房价却是新加坡的四分之一,加之宽松的贷款政策,吸引了越来越多的人来这里置业和 。
新加坡屋价高昂,租金更令人咋舌,然而马来西亚的新山伊斯干达特区距新加坡仅半,房价却是新加坡的四分之一,加之宽松的贷款政策,吸引了越来越多的人来这里置业和 。
大马置业
1、 产权。马来西亚房产大多为 产权,业主拥有该土地的 使用权,房屋价值会由于土地的 而 。
2、不限购 。马来西亚无论购买几套房产,利率仅为2.8%-4.2%。
3、房产信托制。在马来西亚,买房子跟信托公司对接,信托公司与开发商对接,信托公司对客户负责,安全有保障。
4、个人所得税的优惠。在马来,1万以上才开始收个人所得税, 只有26%,二手房也不需要再额外收税。位居马来西亚伊斯干达经济特区的碧桂园•金海湾还可享受特区优惠。
租金高回酬
新加坡屋价高昂,租金更令人咋舌,据悉新加坡普通一间住宅单位,租金可高达2200元新币(约11022人民币),一间卧室租金也需新币600元(约3006人民币)。幸好,仅一桥之隔的新山,房价与租金相对折半,令长居新加坡工作的马来西亚人,甚至是新加坡人,宁可到新山租房或置业。近几年,新山产业在马来西亚依斯干达经济特区的助推之下,租金行情也节节上升,光是单层排屋(联排别墅),两年前800令吉马币(约1658人民币),如今已涨至1200令吉马币(约2487 人民币)。新山房产租金回酬 可达12%,这样的情况,对中国 者来说,恰恰正中下怀。
值得选择
碧桂园•金海湾【马来西亚项目】,就在新加坡旁,打造高层洋房、现代公寓、酒店、写字楼等海景综合体,近1万平海景风情商业街、会所,享受人造沙滩、游艇码头乐趣。走进马来西亚,一个留学、移民、 、度假的新选择。
行程安排:
第1日:澳门/香港/广州指定地点集合飞往新加波——汽车至马来西亚新山用晚餐——入住新山4星级酒店
第2日:早餐——马来西亚新山金海湾项目考察——午餐——名校参观——折扣店购物——特色海鲜晚餐——新山4星级酒店
第3日:早餐——乐高主题公园——午餐——新加坡旅游购物街【乌节路】【参观鱼尾狮身像】【伊丽莎白大道】等——金沙娱乐城(美食及娱乐天地)——新加坡4星级酒店
第4日:早餐——自由活动——午餐——返程
(详细情况请详询0769-82791888)
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项目地址:东莞市沙田镇滨江路
项目电话:400-890-0000转687318
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