东莞进入严查期，五证齐全对于购房者来说是买房的保障。完整的说，一个楼盘从竣工到交付要经历的证件一共有八样，就是俗称的五证二书一表。

《国有土地使用证》

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

《建设用地规划许可证》

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

《建设工程规划许可证》

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法

律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

《建筑工程施工许可证》

《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

《商品房销售(预售)许可证》

《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

而两书一表是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

对于普通购房者来说，只要确认国有土地使用证和商品房预售证，就基本可以确定五证齐全了。

小编整理了目前东莞在售住宅中五证齐全，并且即将交房的准现项目，如果你想买房，又不知从何入手，就来看一下小编整理的这几个项目吧。

中惠香樟半岛400-890-0000 转 661278

小编点评：中惠香樟半岛项目坐落于素有“小香港”之称的东莞市樟木头镇。地处南城新区核心地段，东临樟深大道，并与雍景花园相望；南、西、北三面为石马河包围，形成了独特的半岛地形；西面仰望翠绿的宝山自然森林保护区，东面远眺观音山国家森林公园。项目总建筑面积为11.25万平方米，洋房1179套，别墅是210套。

交通出行图

交通点评：中惠香樟半岛附近的樟深大道，南城大道实现与莞城、深圳； 5-8可达樟木头汽车总站，莞深同城，半生活圈，20畅达梅林关； 公交路线：103、101、302、227、318、218路 公交站点：荔景山庄