距离年底也就1月有余，今年上半年的惨淡销售让不少房地产企业把希望寄托到了下半年的冲量上，然而金九银十 销售季，不少企业仍旧没有交出满意的答卷，现在已近年关，不少房企尤其中小规模企业，开始实施内部团购、特价名义的 销售策略跑量。

至三季度末，50房企中，仅有一成房企销售目标完成率在70%以上，大型房企完成率普遍在60%以上，但中小型房企分化严重，部分房企销售完成率甚至不足30%。从前三季度“成绩单”上可见，六成企业全年业绩难完成。而东莞楼市情况与趋于同步。

而在跑量的措施上，实力强、规模大的地产公司和中小公司明显不在一个水平线上，大公司有着成熟的销售团队，手段多样化，借助新政带来的楼市预期利好，与市场形成良好互动，以“新政+抄底价”吸引客户入市，促销去库存效果明显，而中小规模的房地产企业受资金和营销水平的局限，营销手段并不多，甚至没有营销理念，一旦行情不好， 成了这些中小企业冲量的不二选择。

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交通出行图