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[摘要] 中国的房地产行业是一路披荆斩棘走过来的行业，也是支撑国民经济的支柱产业，同样，也是经历着从 时代到白银时代再到青铜时代的行业。有人说如今的中国楼市就处在从白银时代走向青铜时代的时期，当然也有人说中国房价的上涨空间还有很大。
中国的房地产行业是一路披荆斩棘走过来的行业，也是支撑国民经济的支柱产业，同样，也是经历着从 时代到白银时代再到青铜时代的行业。有人说如今的中国楼市就处在从白银时代走向青铜时代的时期，当然也有人说中国房价的上涨空间还有很大。对于这些观点，小编做不出准确的评价，只能从现象出发，分析一下中国的房地产市场究竟是什么样。
影响大部分人买房的因素中，有一条因素是大家都赞成的，那就是收入。收入达不到，还谈什么买房。但是研究发现有这样一个现象，房价越坚挺的地方，房价收入比却极高，当然也会出现房价收入比合理的地方，房价反而出现了下跌。这怎么解释？是房价收入比有问题吗？当然不是，这个指标确实是 上公认的标准，但有一个前提就是人口需求。
具体怎么理解，有业内人士这样分析：一个人都有好几套房了，还算房价收入比也就没什么意思了。在一些二三线城市中，每个家庭恐怕都不止一套房了。所以房价收入比的计算已经完全失去了意义，供大于求 严重的情况下，价格不再是购买力支撑，而是跟需求强烈程度有关。在这些城市没有需求，人口外流，年龄结构极度老龄化，在这样的背景下，大家反而会卖出自己的本地房产，到大城市去发展。所以绝大部分的城市房价已经没救了。 是那几个经济 倒数的老工业城市，房价已经处于了崩盘的边缘。
反观东莞楼市，在房地产行业不景气的大环境下，东莞房价能撑多久？这个谁也说不准。但要知道业内人士说的房价处于崩溃边缘的城市是指经济 倒数的老工业城市，显然东莞并不适合这个城市标签。更重要的是，东莞房地产市场有人口需求，所以上述业内人士的分析也就不一定符合东莞楼市。再来看看东莞这几年的房价走势，我们有理由相信，东莞楼市 是匹黑马，东莞房价短时间内是不太可能大跌的，反而还有上涨的趋势。
既然东莞房价不太可能大跌，并且 还很大，那咱们就可以放心买房了，下面就为大家推荐几个交通便利 的 盘。
东莞楼市高烧不退 沙田荣登上周洋房成交榜首！
