2016年4月15，广东易房圈地产服务有限公司成立，依托凯盈集团雄厚的实力、专业的背景和丰富的资源，易房圈开疆拓土，发展壮大。易房圈的成立，对凯盈集团来说，意义非凡。

在易房圈成立之后，房天下采访了广东易房圈地产服务有限公司董事总经理付华东，听这位有着十余年房地产营销经验的业界大V，讲述如何能将易房圈打造成中国地产全方位服务商。

房天下：付总，您好，能简单跟我们介绍一下易房圈吗？它到底是一家什么样的公司？

付华东：广东易房圈地产服务有限公司，是依托于凯盈集团的雄厚实力上成立并发展起来的，公司致力于打造成为中国地产全方位服务商，深度了解项目，为项目设定全方位独有的方案。

公司拥有一批专业的精英团队，为客户提供全面和专业的服务体系。用独特的营销手段快速去化，由单一即售型不动产开发，转向多种资产管理与价值提升。

我们的业务主要有以下几个方面，房地产投融资、地产前期专业咨询、全程综合代理、广告包销、风险电商代理、渠道分销、金融服务等七大服务板块。

房天下：能跟我们介绍一下这七大服务板块的具体内容吗？

付华东：首先是投融资服务，这个很好理解，就是项目发展评估专项和私募股权基金、项目可行性分析、融资企业尽职调查、项目股权投资和专项融资等方面

地产前期专业咨询服务，是指易房圈提供从概念规划、城市进入与拿地建议、可行性研究、项目定位、发展策略、物业建议直至规划设计跟踪的开发项目全过程解决方案，在这一块，我们已经有多个城市的成功实践，也已经形成自己的顾问服务体系。

至于全程综合顾问代理这一项服务，也很好理解，易房圈为房地产开发环节提供市场及客户分析、战略定位、建筑策划、营销策划、销售代理等“纵向一体化”的地产专业服务链。

广告包销，其实是开发商解决项目销售问题，易房圈与发展商共同制定销售底价和销售目标，发展商提供销售所需的硬件设施，然后易房圈负责营销推广所需的费用（媒体投放费、广告包装制作费、活动策划推广费），共同完成项目的营销推广和销售工作。

风险电商代理服务这一块，我们易房圈和发展商签订代理+电商包销代理合同书，发展商提供销售所需硬件设施，易房圈负责营销推广所需的费用，并统一安排项目内场或外场工作，共同完成项目的营销推广和销售工作。

渠道分销服务跟前面提到广告包销和风险电商代理还是有区别的，主要是易房圈负责整合深莞惠等三城中小型中介，采取包费上客的合作模式，目前，我们易房圈已经和国内多家大型电商建立了战略合作同盟。

最后一块是金融服务，现在很多购房者在买房的时候，可能首付不够，装修基金不够等等，存在各方面资金问题，易房圈可以为购房者提供首付贷、装修贷、按揭等金融服务。