10月6日，东莞市政府发布了被称为史上严的房地产调控政策，首次对住宅实行“限购”政策：东莞户籍居民多限购2套，非东莞户籍人口购买第1套房无限制，购买第2套房则需要提供前2年内连续缴纳1年的社保或个税证明，第三套房全面暂停贷款，出重拳打击炒房、投机行为。

10月9日，一张“中国农业银行东莞分行差别化住房信贷政策”纸质版截图在微信朋友圈开始刷屏，据该文件显示，东莞农业银行将全面收紧房贷政策，购买非普通住宅（即144㎡以上户型）无论是首套，还是第二套， 首付比例均涨至6成，此外，房贷利率上浮10%。

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此外，据悉中国建设银行、东莞银行两家银行已正式执行新的房贷政策，即首套购买非普通住宅首付 6成。

购买普通住宅到底要比非普通住宅多交多少首付呢？按照购买普通住宅 首付为3成，而购买非普通住宅 首付比例调整至6成计算，若市民想购买一套140㎡的房子，房价按9月均价15806元/㎡，按普通住宅 3成首付计算，首付只需要66.4万；假若是购买150㎡的非普通住宅，房价仍按9月均价15806元/㎡，按非普通住宅首付6成计算，首付需要交纳142.2万，比140㎡的住宅多了75.8万，购房门槛大大提高。对于刚需族来说 的还是144㎡以下的普通住宅，那么东莞有哪些热门的楼盘拥有这样适合刚需族的户型呢？

动态：塘厦德洲城已于9月28日加推4栋36-60㎡公寓产品，均价21000-22000元/㎡，预计2018年10月交房。另项目9月29日加推5栋77-90㎡洋房，均价24000-26000元/㎡ ,预计2018年10月交房。

效果图

交通状况：轨道：R4/塘厦中心站，东莞轻轨R4线与深圳地铁4号线无缝接驳，赣深高铁路经东莞设站塘厦林村，与广深线交汇， 高速：5高速4出口2轻轨2干道1高铁：莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网并于项目周边设立大坪、迎宾、田心、林村4个高速口；1公里可上高速，快速深圳宝安、福田等中心区，其交通优势也不言而喻。

交通图