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[摘要] 所谓“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税,就是将我们的房贷利息作为税前减除项目扣除。通俗的说就是,我们每个月发工资前在算个税的时候先减除我们房贷利息,然后再计算我们的个税。
不久前,财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示:
个人所得税可抵扣房贷已明确,至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在推广。
那个税抵扣房贷政策,具体指的是什么意思?
所谓“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税,就是将我们的房贷利息作为税前减除项目扣除。通俗的说就是,我们每个月发工资前在算个税的时候先减除我们房贷利息,然后再计算我们的个税。
这对于房奴来说,的确是一个大好的消息!
举个栗子:
小李个人税前月薪1万(每月应缴纳个税745元),用商贷买套90平方,单价1万元每平方的住宅,首付3成,贷款20年,利率95折,按等额本息计算:
月供:4040元(其中约2400元为利息)
则新政下应缴纳个税:[(10000-2400)-3500 ]*10%-105=305元。
所以小李将会省下
745-305=440元!
但如果你工资还没达到3500元,那此消息与你无关!
啥也不说了,咱去看房了~
动态:光明国际目前正在施工,产品含洋房及商铺,洋房面积为76-120㎡,商铺为20-70㎡临街商业街。从本项目乘东莞1号线(建设中),3站即可换乘深圳地铁6号线(建设中),轻松福田中心。
效果图
光明国际基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄江 |
户型 | 二居室(76.00㎡)三居室(101.00㎡)三居室(119.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
交通状况:1) 六大高速公路莞深、虎岗、龙大、南光、广深、深圳外环等六大高速护航,形成立体交通网路,享受莞深同城生活圈; A、光明、公明:S31龙大高速北行→转S20虎岗高速(惠州方向)→莞樟路收费站下→莞樟路黄江方向前行约800米; B、福田、龙华:G94莞深高速北行→黄江收费站下→公常路北行→转黄江大道直行约800米; 2) 轻轨交通:东莞规划建成 R2(已开通)、R1(建设中)、R3、R4(规划中)共四条轻轨干道,即将开通的轻轨R1(建设中)、R4(规划中)均将经过黄江,本项目靠近地铁站R1“黄江北站”(规划中)。 R1轻轨(建设中)与深圳6号地铁线(建设中)在公明路段接驳,6号线连接龙华、石岩、光明、公明、松岗片区。本项目距离R1与深圳地铁6号线接驳的乘换站荔林站仅3个站。 3) 公交交通:至深圳公明:黄江2路、3路-黄江长21路,从本项目步行约200米至黄江地税站,至田心站下车,换乘长21路到达公明汽车站。
交通图
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