据房天下数据监控 显示，2017年春节（大年初一）后的 周（2017年1月30日-2月5日），东莞共计成交一手住宅仅61套，环比上涨69.44%，同比大幅下滑91.25%；成交均价为18980元/㎡，环比上涨39.19%，同比上涨64.37%。

此外，2017年春节期间（1月27日-2月2日），东莞仅签约了2套，均来自莞城的天林名苑（即碧桂园城央壹品），均价为21203元/㎡。

全市仅签约61套 17镇无成交记录

上周东莞共计成交一手住宅仅61套，仅16镇有成交记录，不过环比（1月23日-29日）仍有所回升，上涨69.44%，可见节后成交趋势或将逐渐走高，同比大幅下滑91.25%。

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上周成交量前三甲的镇区分别是：黄江成交12套居首、塘厦成交11套紧随其后、大岭山成交9套 第三，该三镇成交量合计占比全市逾5成。

除去成交量前四的镇区外，其余有签约记录的12个镇区上周均成交不足5套。

从楼盘成交情况看，上周黄江、大岭山、塘厦等镇成交放量相对活跃。其中，黄江成交11套的中信凯旋城，居全市上周楼盘成交量排行榜首位；塘厦成交9套的卓越蔚蓝花园 第二；大岭山成交5套的山湖碧桂园 第三。

均价上涨 塘厦楼盘上周签约价高

上周成交均价为18980元/㎡，环比上涨39.19%，同比上涨64.37%。

除去无成交记录的17个区域外，上周全市成交均价高的镇区是23607元/㎡的塘厦，大岭山21651元/㎡和凤岗21531元/㎡次之。

有签约记录的16个镇区中，除去桥头的均价为8299元/㎡，其余15个镇区上周均价均超过1万元。其中，塘厦、大岭山、凤岗、莞城、黄江、清溪6个镇区均价在2—2.5万元区间；在1.5—2万元区间的有虎门、东城、大朗、沙田4个镇区；茶山、石碣、洪梅、樟木头、麻涌5镇则处于1-1.5万元区间。

楼盘的价格方面，上周东莞签约价高的前三个楼盘分别是：塘厦的观岭高尔夫豪庭24893元/㎡和卓越蔚蓝花园23194元/㎡、以及大岭山的山湖碧桂园，均价为22015元/㎡。