5月楼市旺季变淡季！近日，东莞各大房地产研究机构5月统计数据出炉，在东莞密集出台楼市调控政策后，深圳客退出东莞市场，传统旺季5月楼市成交跌入低谷，成交量达到近七年的，房价也回归平稳，楼市调控政策效果显现。

5月是传统的楼市旺季，往年因为成交火爆被称为“红5月”，不过，受到东莞“4·10”新政影响，今年的5月旺季变成了淡季。从最近七年5月楼市成交情况来看，5月的成交套数大多在五六千套以上，最火热的是2015年5月，达到8232套，日均成交套数265套；而今年的5月是成交量的一年，日均成交套数只有91套。

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楼盘方面，5月成交量的三个楼盘分别是：麻涌的碧海蓝湾花园成交240套再次高居全市，占比该镇成交量超过9成；厚街的海逸豪庭成交119套排名第二；大朗的万科松朗花园则以102套的成交量排名第三。

在市场如此低迷，观望气氛如此严重的情况下，5月成交前十的楼盘，肯定有值得大家去买的优势，如果你在这个时候对于买房无从下手，不妨看看这些楼盘。

动态：万科·珠江东岸5月27日加推新品，1期2栋/7期132栋和133栋，272套，面积在88-149㎡之间。目前项目在售110和111和119栋洋房，建面88和98㎡户型，均价13000-14000元/㎡。

效果图

项目简介：万科·珠江东岸，依麻涌，傍珠江——万科以重金打造的60万方、5027户、业主容量近2万的岭南风情滨江大城“万科·珠江东岸”，作为万科在水乡片区的诚意产品， 献礼麻涌/广州东。项目将以独具特色的现代岭南建筑风格，带您品味那纯正的“岭南味道”；同时，万科自建1.5km滨江绿道公园、风情摄影基地、岭南风情商业街更是将本项目打造成水乡片区一道亮丽的风景线。项目主打约73—148平超实用江景洋房、和拥有五房三庭院两车位的院落风情别墅；再搭配万科优质教育、社区交通中心，让您的全家人均可在此畅享生活乐无忧。