报告显示,改造单元内现状以工业厂房为主,也包括沿东深路布置的建筑质量一般的商业、沿石马河布置的建筑质量较好的樟木头中学和省儿童救助保护中心,还有一处小山包尚未利用。

报告显示,该项目改造的功能定位,主要结合石马河两岸城市滨水生态绿带,创造一个生态优美,具有休闲、居住、商业等功能的开放型社区。在用地布局方面,把原控规现状保留的两块工业用地调整为二类居住用地和商业用地。

报告显示,改造分为现状保留区、综合整治区和拆除重建区。其中,樟木头中学纳入现状保留区。此外,省少年儿童救助保护中心地块改造项目因政府近期没有改造意向,且改造难度大,按现状保留落实。而拆除重建区包括宝山地块17.13公顷的旧厂,主要进行二次开发,近期实施。尚未利用的小山,按照规划开发为公园绿地。

动态：颐景湾畔已拿到4栋和5栋的预售证，4栋共22层84套房源，主力户型面积为100-128㎡。4栋共24层92套房源，主力户型面积为100-114㎡。项目预计于9月下旬入市，敬请期待！项目已经开放营销中心和样板房，欢迎前往参观咨询！

效果图

项目简介：颐景湾畔项目总占地面积约4万平方米，总建筑面积约8.4万平方米，容积率仅为1.8，其中住宅建筑面积有6.6万㎡， 商业面积约有3600㎡，绿化率高达36%，项目规划总户数约612户，车位约362个（车位比约1：0.6）。整个社区由7栋洋房+3栋社区商业+1栋幼儿园组成，整个项目的规划布局是以“围合”的设计理念。整体楼栋呈蝶式点状排布.另外，小区9-11栋为社区商业高端沿街商业风情街，拥有3613㎡的时尚生活街的配套，购物、休闲、娱乐等一应俱全。项目还规划有一所幼儿园，满足小区业主孩子的教育需求。此外，在小区内则设置很多露天康体设施。

交通状况：公交：L4线，公交站点：路笔架山路站

交通图