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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第1周东莞新房价格26123元/平，环比上周上涨0.31%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是松山湖47777元/平，涨幅最大的区县是东城45502元/平，环比上周上涨4.63%，跌幅最大的区县是大岭山23836元/平，环比上周下降1.67%。
一、东莞新房价格情况
9月第1周东莞新房价格26123元/平，环比上周上涨0.31%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是松山湖47777元/平、东城45502元/平、南城43454元/平，后三名是桥头13800元/平、中堂15642元/平、麻涌16189元/平。其中，涨幅最大的区县是东城45502元/平，环比上周上涨4.63%，跌幅最大的区县是大岭山23836元/平，环比上周下降1.67%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 东城 | 45502 | 4.63 |
| 高埗 | 17786 | 1.63 |
| 长安 | 30753 | 0.64 |
| 松山湖 | 47777 | 0.00 |
| 大朗 | 33649 | 0.00 |
| 莞城 | 31353 | 0.00 |
| 黄江 | 30581 | 0.00 |
| 塘厦 | 30317 | 0.00 |
| 万江 | 28670 | 0.00 |
| 虎门 | 28381 | 0.00 |
| 沙田 | 24185 | 0.00 |
| 洪梅 | 22582 | 0.00 |
| 清溪 | 22031 | 0.00 |
| 厚街 | 20297 | 0.00 |
| 横沥 | 20237 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 东坑 | 19678 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 石排 | 18000 | 0.00 |
| 道滘 | 17942 | 0.00 |
| 望牛墩 | 17257 | 0.00 |
| 寮步 | 17202 | 0.00 |
| 樟木头 | 17082 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 麻涌 | 16189 | 0.00 |
| 中堂 | 15642 | 0.00 |
| 桥头 | 13800 | 0.00 |
| 南城 | 43454 | -0.01 |
| 常平 | 18997 | -0.35 |
| 凤岗 | 24543 | -0.92 |
| 石碣 | 20658 | -0.93 |
| 大岭山 | 23836 | -1.67 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为三正·鹏程上花园。三正·鹏程上花园位于东莞凤岗雁田天安数码城旁，由三正地产精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为21800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（三正·鹏程上花园）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年9月第1周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 三正·鹏程上花园 | 凤岗 | 住宅 | 21800元/平方米 | 29 |
| 2 | 招商雍祥府 | 凤岗 | 住宅 | 25000元/平方米 | 21 |
| 3 | 大湾区·桂湾府 | 塘厦 | 住宅 | 29491元/平方米 | 20 |
| 4 | 粤港湾华堂里·8号 | 塘厦 | 商住楼 | 32000元/平方米 | 12 |
| 5 | 香港中心·紫荆8号 | 南城 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 信鸿广场 | 望牛墩 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 信鸿誉庭 | 樟木头 | 住宅 | 21000元/平方米 | 12 |
| 8 | 达鑫江滨新城 | 石碣 | 住宅 | 32000元/平方米 | 12 |
| 9 | 华侨城天鹅堡 | 高埗 | 住宅 | 18000元/平方米 | 11 |
| 10 | 虎门印象 | 虎门 | 商业 | 27000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南城1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 光大·天骄国际 | 南城 | 2024年9月 | 待定 | 广东光大企业集团有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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