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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周东莞新房价格26271元/平，环比上周下跌0.26%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是南城48324元/平，涨幅最大的区县是长安29224元/平，环比上周上涨1.84%，跌幅最大的区县是沙田21951元/平，环比上周下降2.98%。
一、东莞新房价格情况
11月第4周东莞新房价格26271元/平，环比上周下跌0.26%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是南城48324元/平、松山湖46756元/平、东城39753元/平，后三名是望牛墩12778元/平、桥头13283元/平、中堂15369元/平。其中，涨幅最大的区县是长安29224元/平，环比上周上涨1.84%，跌幅最大的区县是沙田21951元/平，环比上周下降2.98%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 长安 | 29224 | 1.84 |
| 石碣 | 20491 | 0.54 |
| 松山湖 | 46756 | 0.35 |
| 万江 | 27992 | 0.27 |
| 南城 | 48324 | 0.17 |
| 塘厦 | 29125 | 0.08 |
| 大朗 | 33649 | 0.00 |
| 黄江 | 30496 | 0.00 |
| 莞城 | 23093 | 0.00 |
| 茶山 | 21947 | 0.00 |
| 清溪 | 20299 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 洪梅 | 19885 | 0.00 |
| 常平 | 18842 | 0.00 |
| 东坑 | 18686 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 石排 | 18000 | 0.00 |
| 道滘 | 17942 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 樟木头 | 16543 | 0.00 |
| 高埗 | 16000 | 0.00 |
| 寮步 | 15695 | 0.00 |
| 麻涌 | 15633 | 0.00 |
| 中堂 | 15369 | 0.00 |
| 桥头 | 13283 | 0.00 |
| 望牛墩 | 12778 | 0.00 |
| 东城 | 39753 | -0.23 |
| 横沥 | 20349 | -0.38 |
| 凤岗 | 23936 | -0.45 |
| 厚街 | 25001 | -0.52 |
| 大岭山 | 23499 | -0.80 |
| 虎门 | 27687 | -2.07 |
| 沙田 | 21951 | -2.98 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为滨海湾新区交椅湾2021WR025地块。滨海湾新区交椅湾2021WR025地块位于东莞长安滨海湾新区交椅湾，由东莞市维创实业投资有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2024年11月第4周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 滨海湾新区交椅湾2021WR025地块 | 长安 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 2 | 滨海湾新区交椅湾板块中海路旁 | 长安 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 3 | 滨海润府 | 其他 | 住宅 | 35000元/平方米 | 19 |
| 4 | TOD未来时代 | 望牛墩 | 住宅 | 10000元/平方米 | 12 |
| 5 | 一湾云璟 | 长安 | 住宅 | 29000元/平方米 | 12 |
| 6 | 麻涌景福花园 | 麻涌 | 住宅 | 17000元/平方米 | 12 |
| 7 | 碧桂园铜雀台三期 | 麻涌 | 商铺 | 24000元/平方米 | 12 |
| 8 | 海德璟悦台 | 洪梅 | 商业 | 22000元/平方米 | 12 |
| 9 | 东莞市东坑镇角社村 | 东坑 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 珑远·印象翠珑湾 | 麻涌 | 商业 | 13800元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中望牛墩1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | TOD未来时代 | 望牛墩 | 2024-11-10 | 10000元/平方米 | 三居/四居 | 东莞市合利家私有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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