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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第2周东莞新房价格26480元/平，环比上周下跌0.39%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是南城48243元/平，涨幅最大的区县是厚街25078元/平，环比上周上涨1.09%，跌幅最大的区县是洪梅20451元/平，环比上周下降2.03%。
一、东莞新房价格情况
11月第2周东莞新房价格26480元/平，环比上周下跌0.39%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是南城48243元/平、松山湖46190元/平、东城39783元/平，后三名是桥头13800元/平、中堂15369元/平、麻涌15633元/平。其中，涨幅最大的区县是厚街25078元/平，环比上周上涨1.09%，跌幅最大的区县是洪梅20451元/平，环比上周下降2.03%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 厚街 | 25078 | 1.09 |
| 东城 | 39783 | 0.38 |
| 南城 | 48243 | 0.00 |
| 松山湖 | 46190 | 0.00 |
| 大朗 | 33649 | 0.00 |
| 黄江 | 30496 | 0.00 |
| 虎门 | 30225 | 0.00 |
| 长安 | 30160 | 0.00 |
| 塘厦 | 29084 | 0.00 |
| 万江 | 27916 | 0.00 |
| 凤岗 | 24301 | 0.00 |
| 莞城 | 23093 | 0.00 |
| 茶山 | 21947 | 0.00 |
| 清溪 | 20299 | 0.00 |
| 石碣 | 20296 | 0.00 |
| 横沥 | 20063 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 东坑 | 19294 | 0.00 |
| 常平 | 18842 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 石排 | 18000 | 0.00 |
| 道滘 | 17942 | 0.00 |
| 寮步 | 17929 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 樟木头 | 16543 | 0.00 |
| 中堂 | 15369 | 0.00 |
| 桥头 | 13800 | 0.00 |
| 沙田 | 23217 | -0.27 |
| 麻涌 | 15633 | -0.58 |
| 大岭山 | 23862 | -0.67 |
| 洪梅 | 20451 | -2.03 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城·桂语旗峰。绿城·桂语旗峰位于东莞东城东城外国语小学对面(已开学)，由东莞建朋鞋材有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·桂语旗峰）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年11月第2周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城·桂语旗峰 | 东城 | 商业 | 28000元/平方米 | 58 |
| 2 | 万科·瑧湾汇 | 南城 | 住宅 | 686万元/套 | 51 |
| 3 | 保利招商锦上 | 凤岗 | 住宅 | 17000元/平方米 | 50 |
| 4 | 旗峰润府 | 东城 | 住宅 | 39000元/平方米 | 49 |
| 5 | 粤港湾·樾光里 | 虎门 | 住宅 | 20000元/平方米 | 49 |
| 6 | 嘉辉豪庭·逸峯 | 凤岗 | 住宅 | 20000元/平方米 | 37 |
| 7 | 宏发万悦城 | 塘厦 | 住宅 | 16500元/平方米 | 30 |
| 8 | 三正·鹏程上花园 | 凤岗 | 住宅 | 192万元/套 | 29 |
| 9 | 保利长安府 | 长安 | 写字楼 | 34000元/平方米 | 29 |
| 10 | 滨海玺悦府 | 虎门 | 商铺 | 19000元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中望牛墩1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | TOD未来时代 | 望牛墩 | 2024-11-10 | 10000元/平方米 | 三居/四居 | 东莞市合利家私有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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