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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周东莞新房价格25038元/平，环比上周下跌0.39%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是松山湖46355元/平，涨幅最大的区县是虎门26332元/平，环比上周上涨0.77%，跌幅最大的区县是南城43297元/平，环比上周下降2.22%。
一、东莞新房价格情况
4月第1周东莞新房价格25038元/平，环比上周下跌0.39%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是松山湖46355元/平、东城43795元/平、南城43297元/平，后三名是望牛墩11852元/平、桥头12689元/平、石排15000元/平。其中，涨幅最大的区县是虎门26332元/平，环比上周上涨0.77%，跌幅最大的区县是南城43297元/平，环比上周下降2.22%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 虎门 | 26332 | 0.77 |
| 东城 | 43795 | 0.00 |
| 黄江 | 30302 | 0.00 |
| 大朗 | 29612 | 0.00 |
| 万江 | 27854 | 0.00 |
| 塘厦 | 25607 | 0.00 |
| 莞城 | 23093 | 0.00 |
| 凤岗 | 22604 | 0.00 |
| 沙田 | 21951 | 0.00 |
| 茶山 | 21947 | 0.00 |
| 横沥 | 20349 | 0.00 |
| 清溪 | 20299 | 0.00 |
| 厚街 | 20211 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 洪梅 | 19885 | 0.00 |
| 石碣 | 19880 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 道滘 | 17942 | 0.00 |
| 东坑 | 17361 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 樟木头 | 16543 | 0.00 |
| 常平 | 16005 | 0.00 |
| 高埗 | 16000 | 0.00 |
| 中堂 | 15369 | 0.00 |
| 麻涌 | 15273 | 0.00 |
| 石排 | 15000 | 0.00 |
| 桥头 | 12689 | 0.00 |
| 望牛墩 | 11852 | 0.00 |
| 大岭山 | 24295 | -0.15 |
| 松山湖 | 46355 | -0.77 |
| 寮步 | 18478 | -1.33 |
| 南城 | 43297 | -2.22 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为万科棠樾。万科棠樾位于东莞塘厦林坪路28号，由东莞市新万房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为438万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科棠樾）楼盘价值评分为8.1分。
| 2025年4月第1周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科棠樾 | 塘厦 | 别墅 | 438万元/套 | 28 |
| 2 | 东实旗景花园 | 塘厦 | 住宅 | 14590元/平方米 | 21 |
| 3 | 东实旗晖花园 | 凤岗 | 住宅 | 15300元/平方米 | 19 |
| 4 | 恒兆公馆 | 南城 | 住宅 | 28000元/平方米 | 19 |
| 5 | 霖峰·壹山境 | 黄江 | 别墅 | 50000元/平方米 | 12 |
| 6 | 莲湖山庄 | 大岭山 | 别墅 | 940万元/套 | 12 |
| 7 | 2024WR004 | 塘厦 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 三正·鹏程上花园 | 凤岗 | 住宅 | 21800元/平方米 | 12 |
| 9 | 南山府·御江 | 麻涌 | 住宅 | 14000元/平方米 | 11 |
| 10 | 南太·珑玺 | 麻涌 | 商业 | 16000元/平方米 | 11 |
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