2024东莞科学城·时区户型配套 价值分析报告
整体概述
科学城·时区楼盘位于东莞黄江（建设中）R1号线黄江北站（花样年江山对面），由东莞市保汇实业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27000元/平方米（95-140㎡精装三四房，均价27000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，科学城·时区楼盘价值评分为8.9分。
当前，科学城·时区价格为27000.00元/平方米（95-140㎡精装三四房，均价27000元/㎡。）。
楼盘价格
27000元/㎡
周边新房均价
27000元/㎡
周边二手房均价
19095元/㎡
3室2厅2卫科学城·时区 平层户型·建面/95㎡
在售 动静分离主卧带卫观景飘窗卧室带阳台L型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫科学城·时区 平层户型·建面/120㎡
在售 户型方正采光充足主卧带卫观景飘窗U型厨房明厨明卫大面宽阳台
4室2厅2卫科学城·时区 平层户型·建面/140㎡
在售 南北通透采光充足主卧带卫观景飘窗卧室带阳台U型厨房明厨明卫大面宽阳台
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周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有19个幼儿园;4个小学：黄江镇第二小学、黄江镇实验小学、豫添小学、黄江镇中心小学;1个中学：黄江中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中东莞市黄江医院距离楼盘1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有20个商场，包括天虹商场(黄江店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅323m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
5.00
- 总户数
2223
- 绿化率
25%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
15
- 物业费
- 物业公司
保利（佛山）物业服务有限公司台山分公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
7.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：科学城·时区，楼盘地址为，想了解更多有关科学城·时区的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注科学城·时区楼盘！
