上周东莞新房市场量跌价涨：成交量下跌，麻涌、大朗等镇区成交活跃；均价继续上升，长安高价盘入市，均价超过3万/平。

据房天下数据监控 显示，上周（2017年4月10日-4月16日）东莞共计成交一手住宅1187套，环比下跌13.8%，同比下跌25.58%；成交均价为16533元/㎡，环比上涨6.6%，同比上涨31.24%。

上周成交1187套 麻涌、大朗成交活跃

上周，东莞共计成交一手住宅1187套，环比下跌13.8%，同比去年同期下跌25.58%。

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其中，大朗成交113套居首；麻涌成交111套紧随其后；黄江成交99套 第三。该三镇成交量合计占比全市27.21%。上周仅谢岗一镇无成交记录。

从楼盘成交情况看，上周麻涌、大朗等镇区成交放量相对活跃。其中，麻涌的碧海蓝湾花园成交88套，再次位居 席；大朗的万科松朗花园成交61套 第二；高埗的新世纪颐龙湾成交57套 第三。

均价16533元/㎡ 长安新盘3万/平独占鳌头

价格方面，上周成交均价为16533元/㎡，环比上涨6.6%，同比去年同期上涨31.24%。

价格分布上，在有成交记录的32个镇区中，长安因新盘长安碧桂园，以30598元/㎡的均价高居全市区域均价榜首；其次是塘厦均价20796元/㎡、松山湖20225元/㎡。此外，上周均价超过2万元/平的还有20136元/㎡的大朗。

均价在1.5—2万元区间的有黄江、厚街、虎门、凤岗、南城、清溪等共12个镇区；在1-1.5万元之间的有13个镇区，包括沙田、茶山、洪梅、常平等；企石、横沥、石排三镇上周均价则在1万元/平以下。

楼盘的价格方面，上周签约价 的楼盘是长安的碧桂园长安名府，30598元/㎡；其次是虎门的万科云广场23205元/㎡，以及南城的汇龙湾花园23004元/㎡。上周签约均价前十的楼盘均超过2万元/平。