2024东莞海逸豪庭户型配套 价值分析报告
整体概述
海逸豪庭楼盘位于东莞厚街湖景大道（南城南·毗邻水濂山公园），由东莞冠亚环岗湖商住区建造有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22500元/平方米（在售建面约69-125㎡户型，均价约22500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海逸豪庭楼盘价值评分为9.1分。
当前，海逸豪庭价格为22500.00元/平方米（在售建面约69-125㎡户型，均价约22500元/㎡），较本区域二手项目均价低41%，海逸豪庭项目价格具备一定优势。
楼盘价格
22500元/㎡
周边新房均价
22500元/㎡
周边二手房均价
38143元/㎡
3室2厅3卫海逸豪庭 叠拼户型·建面/128㎡
待售 南北通透挑高客厅主卧套间带衣帽间明厨明卫多功能地下室独立车库
3室3厅3卫海逸豪庭 叠拼户型·建面/143㎡
待售 南北通透挑高客厅卧室带阳台带衣帽间明厨明卫带露台屋顶花园
3室3厅4卫海逸豪庭 叠拼户型·建面/180㎡
待售 南北通透高附赠空间挑高客厅主卧套间观景飘窗卧室带阳台明厨明卫屋顶花园
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周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有8个幼儿园;3个小学：大迳小学、湖景小学、东莞市厚街长河道明学校;3个中学：东莞市海逸外国语学校(高中部)、厚街湖景中学、厚街少年警校伊顿海逸学校分校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.00
- 总户数
620
- 绿化率
47.24%
- 车位匹配
每户车位配备为1:2
- 楼栋数
198
- 物业费
- 物业公司
家利物业管理(深圳)有限公司东莞分公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
8.4 - 交通配套
8.2 - 教育配套
10 - 生活配套
8.7 - 小区规划
9.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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