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[摘要] 根据东莞搜房网统计数据显示,3月东莞计划推盘项目24个,其中纯新盘7个。24个计划推盘项目中,有18个项目初步报出了价格,房价出现上升趋势。
大户型及高端产品占主力
从3月份新推产品可以看出,大户型及高端产品占主力,大部分楼盘加推新货主要以大户型为主,面积主要介于90-200平米之间,其中有少量别墅新品入市。
中信凯旋国际加推150-165平四房,御泉山大宅推出160-180平墅级洋房,富盈东方华府新货介于288-337㎡之间,金域中央玉玺推出110-178平米三四房,花样年君山186平阔景高尔夫大宅入市等,万科紫台、万科城六期琥珀郡、富盈山水华府、中惠香樟绿洲、御海蓝岸等楼盘的别墅产品也成为东莞购房者关注的热点,
而有中小户型产品推出的楼盘只有五家,分别是中惠珺庭、盈拓郦苑、鼎峰品筑二期、星城国际花园二期、迪纳酒店公寓,3月住宅市场或将出现小户型供不应求的局面。
在通货膨胀的压力下,以保值著称的豪宅销量再次出现明显上涨的行情,避险能力较强的房地产再次成为保值,特别是凝固诸多优势资源的高端住宅,一些财富人群也开始将目光投向走势平稳、价值凝聚度高的高端住宅上面。
中惠熙元地产经理刘健在接受搜房网采访时指出,高端物业及大户型将是市场新宠,有投资需求的客户可以在此时选择好的高端物业出手。
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