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[摘要] 根据搜房网数据监控 统计，2011年上半年全国重点城市住宅成交套数共计857099套，同比2010年上半年上涨12.45%；全国重点城市住宅成交面积共计866.8万平方米，同比2010年上半年上涨21.88%。2011年上半年全国商用房成交共计132852套，同比去年大涨61.56%。
2011上半年重点城市住宅成交面积普遍增长 重庆大幅下降 城市 2011上半年住宅成交面积 成交面积同比变化 成交量同比变化 北京 4547657 -20.52% -15.68% 上海 3901350.98 -4.51% -4.08% 广州 4388633 31.36% 26.71% 深圳 1407954 10.95% 14.26% 天津 4590079.9 5.71% 5.76% 苏州 2290463.21 19.70% 6.19% 杭州 2145790.55 19.59% -3.51% 重庆 6501737 -34.09% -31.97% 成都 3596400.46 13.87% 9.78%
2011年上半年重点城市住宅成交面积表
根据搜房网数据监控 统计，2011年上半年重点城市住宅成交面积共计86684472.4平方米，同比去年上涨21.88%。据上表所示，抽样9个重点城市中，上半年住宅成交面积同比普遍上涨，广州31.36%的涨幅 为抢眼，其次，在三个环比下降的城市中，重庆以34.09%为下降幅度 的城市。这与住宅成交量的同比变动保持了一致的结果。
根据2011年上半年的住宅成交数据，而计算出重点抽样城市的上半年住宅成交平均面积。根据上图我们可以清晰看出，9个抽样城市住宅成交平均面积基本集中在100平-120平之间。这说明，目前楼市中，刚需和改善性住宅的需求还是较大的。但这9个城市只有深圳、重庆和成都处在100平之下，深圳则是 一个处在90平之下为85.07平，住宅成交平均面积 的是杭州为118.49平。这些数据说明深圳似乎更热衷80多平的刚需户型，而杭州则是改善性户型更受欢迎。
上半年商用房成交量同比大涨61.56% 个别重点城市同比大降
| 城市 | 2011上半年商用成交量 | 2010年上半年商用成交量 | 同比变化 |
| 上海 | 15235 | 20411 | -25.36% |
| 深圳 | 755 | 1080 | -30.09% |
| 天津 | 8299 | 8240 | 0.72% |
2011年上半年三城市商用房成交量表
根据搜房网数据监控 统计，2011年上半年商用房成交共计132852套，同比去年大涨61.56%。上表为选取的三个具有代表性的城市，因为在商用房成交量同比上涨的背景下，上海、深圳这两个发达城市均出现了商用房成交量同比大幅下降的趋势。由此我们是否可以认为商品房成交量的同比上涨得益于一些中小城市的增涨呢。而这三个城市中只有天津是以0.72%的微小变化同比上涨。
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