楼市卖得热火，楼盘营销也照样用“低首付”吸引置业者。东莞楼市从年中就刮起的“低首付”风潮愈演愈烈，如万科、恒大等品牌开发商也加入阵营。此外，从中小面积的公寓户型、小洋房，到超大户型、高端物业的别墅，甚至是商铺等，开发商都针对性推出了低首付的做法。

一方面，低首付较少出现在楼盘刚开盘时，更多是开发商在尾盘清货时希望赶紧出货，另一方面确实是有销售进度缓慢的楼盘或旗下的大户型、超大户型产品需要用低首付解围销售困境。而另一个重要的背景则是，去年房价有较大幅度的拉升。

虽然在银行层面，只考量了你跟银行借款部分的风险，但是另外的借首付的风险需要自己考虑了。一定要根据自己目前的收入、未来的预期等因素来评估自己的还款能力。马年新春，今天小编为大家整合东莞低首付的新房，当中有刚需两三房，也有改正超大户型。更有公寓户型首付3.3万。

君悦蓝庭(价格动态户型图业主论坛" href="http://junyuelanting0769.soufun.com/bbs/" target="_blank">论坛装修案例)

价格：均价7200元/平方米

物业地址：东莞黄江金怡酒店正对面

动态：君悦蓝庭将推出4、5号楼的沿街旺铺，商铺面积80-200㎡，70年产权，首层6米，二层4.5米，买一层用三层，300%超高使用率。君悦蓝庭目前主推3号楼高赠送纯板南向95㎡3+1房以及55㎡1+1房，均价7200元/平，首付5万起。另外5号楼为4.5米层高70㎡LOFT公寓，70年产权，不限购不限贷，样板房盛情开放，2万抵5万火爆认筹中。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 629568

 君悦蓝庭位于黄江新城中心区，CBD核心地段，坐拥双轻轨R1、R4，六大交通（莞深高速、虎岗高速、龙大高速、梅观高速、莞樟公路、常虎高速）贯穿其中，交通优势不言而喻。项目自带商业综合体，同时比邻两座百亿超级购物中心——沃尔玛、天虹商场；两大重点公立学校——黄江中心小学、黄江中学；两座五星级大酒店——奥威斯太子酒店、御寳花园酒店。还有嘉荣超市、黄江人民公园、天和百货、星光城、锦绣花园幼儿园、各大银行环伺左右。君悦蓝庭总占地约12000平方米，总建筑面积约50000平方米，以住宅为主体，商业为底座，soho为羽翼，提纯城市优质生活资源，辐射出一座微缩城市全业态的、高新价值综合体！首创莞深2梯4户纯板式设计，实现了超高舒适度和无敌视野的完美结合。限度的拓宽楼与楼之间的距离，保证主人的私密，尊重南低北高的人性化建筑布局，满足每一户都坐北朝南，户户南北通透的人居体验。前看花园，后游园林双景观设计，在繁花静谧之上实现园林艺术的景界。

交通状况：黄江8路A、B等镇内公交车，L4、93、326等跨镇公交车，双轻轨R1、R4，莞深高速、虎岗高速、龙大高速、梅观高速、莞樟公路、常虎高速六大交通主动脉，5直抵黄江各地，10多通达深圳公明，半个对接深圳中心区公交站点：泥头村站

君悦蓝庭交通图

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