据房天下数据监控 数据显示，东莞上周末仅一个老盘加推新品，无新盘入市。不少业内人士认为，8月入市新货少是因为开发商们在为“金九银十”做蓄客准备，预计9月将有不少新老盘开盘。

小户老盘加推当天售罄

上周末加推楼盘是沙田大道旁的约克时代，项目整体占地面积约20万㎡，总建筑面积约45万㎡，容积率为1.9，由大型集中商业及SOHO公寓组成，共分三期开发建设。

8月21日，约克时代二期新品43-96㎡非毛坯小户加推，9500元/㎡起带2000元/㎡装修，价格低于沙田7月份的成交均价11662元/㎡。

据销售人员介绍，开盘前一晚就有客户租住在项目 酒店连夜通宵排队，早上7点销售 现场就已排起条长龙。开盘5，两房产品即宣告售罄。

约克时代8月21日二期产品加推现场

约克时代作为虎门港 首席轻轨口物业，地段价值获市场认可。项目位于虎门港 ，坐享东港城商业 、东港华府商业街两大成熟商圈。距穗莞深轻轨沙田站仅800米，3沿江高速出入口，30往来莞深。嘉荣超市、中影影院、KFC、KTV等品牌商家就在项目楼下。

该项目自面世以来，便受到市场关注，一期开盘即连续2月获东莞公寓项目成交前10。除了略低于沙田均价的价格外，其成熟便捷配套和坐享虎门港区域发展的 前景，也是首期产品热销的一大原因。

下周预计2新盘入市 2老盘加推

东莞楼市8月开盘情况已连续三周遇冷，让不少业内人士认为是开发商为了集中火力迎接“金九银十”。而下周末即将进入9月前夕，据房天下数据监控 显示，下周末东莞住宅市场预计有2个新盘入市，2个老盘加推，是8月以来单周推货量多的一周，似乎是在为“金九银十”做的热身。

约克时代由于8月21日加推产品迅速售罄，将于8月27日继续加推新品。沙田的恒大御景半岛、虎门的万科云城两个新盘预计将于下周末开盘，道滘的金地城南艺境预计加推产品，三项目此次开盘项目均为大户型产品，适合有改善家庭住宅需求的人士。