公示方案将单元用地划分拆除重建区、现状保留区和综合整治区三大类。其中，裕兴大楼、东方华府为现状保留区，天源电脑城改造项目和道路，以及标图建库线外的西侧停车场为拆除重建区，其余用地为综合整治区。

公示方案里认为，天源电脑城“三旧改造”具有必然性。沿体育路周边写字楼云集、配套设施完善，形成重要的商务办公廊道。本项目靠近汇峰中心，是优质企业集聚地，需求旺盛，为该项目建设带来机遇。

目前用地现状为低端零售商业，严重影响市区空间品质提升，与体育路两侧发展商务办公廊道整体要求相矛盾，按城市规划功能必须加快改造。

天源电脑城闲置时间长，为盘活用地，提高土地效益，提出三旧改造的诉求，迫切要求转型升级。目前该改造方案，已获得部门批复，并纳入改造实施计划，开发商改造意愿强烈。

事实上，老天源电脑城已丢空5年。1999年12月12日，东莞电脑城—天源电脑城正式试业。作为东莞天源电脑城，它见证东莞IT历史的初生！然而这家老店仅仅“活”了十多年。在大环境的恶化使得电脑城本身的运营链条难以维持。2012年初，曾领跑东莞电脑城的发展方向的老天源电脑城悄然结业。

动态：丰华珑远翠珑湾正在建设当中，目前临时接待中心已开放，接待中心位于盈锋广场西门处，欢迎莅临参观。本项目主要由8栋住宅楼（31层~32层），2栋公寓（20层），1栋18班幼儿园（3层）及3栋沿街商铺（1-2层）组成。

效果图

项目简介：丰华珑远翠珑湾37万㎡多维都会体，位于东莞东纵大道，地铁R2线东城站A出口处，占据东莞商业、居住、教育、医疗、权力和财富集中区域，核心的位置匹配核心的资源。万达商圈、旗峰公园万象俯首，东莞中学、莞城英文实验学校等省一级名校汇聚，吃喝玩乐购住行全能一体享受。项目涵盖约60-160㎡精工智宅、复式铂宫、BLOCK国际街区、贵族幼儿园等多元形态。

交通状况：公交：6路;13路;14路;17路;23路;27路;28路;30路;41路;45路;51路;k4路;k6路;l3路;l4路;x19路;x21路（威尼斯广场站/罗沙装饰城站/美好集团站）轨交：R2号线，天宝站/东城站自驾：从玉兰大剧院出发，元美路—胜和路—体育路—东城西路—东纵路，项目就在君尚百货对面

交通图