2024东莞THE EMERALD星岸户型配套 价值分析报告
整体概述
THE EMERALD星岸楼盘位于东莞樟木头观音山麓樟深路（荔景山庄旁），由东莞市基裕泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米（洋房和别墅产品均有，现房高层户型为建筑面积约97-136㎡的三四房，均价17000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，THE EMERALD星岸楼盘价值评分为9分。
当前，THE EMERALD星岸价格为17000.00元/平方米（洋房和别墅产品均有，现房高层户型为建筑面积约97-136㎡的三四房，均价17000元/㎡）。
楼盘价格
17000元/㎡
周边新房均价
15000元/㎡
周边二手房均价
10470元/㎡
3室2厅2卫THE EMERALD星岸 平层户型·建面/97㎡
待售 动静分离三开间朝南主卧带卫观景飘窗L型厨房双阳台
4室2厅2卫THE EMERALD星岸 平层户型·建面/119㎡
待售 采光充足独立玄关主卧带卫观景飘窗带衣帽间L型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫THE EMERALD星岸 平层户型·建面/127㎡
待售 南北通透三开间朝南主卧带卫观景飘窗带衣帽间L型厨房双阳台大面宽阳台
4室2厅2卫THE EMERALD星岸 平层户型·建面/137㎡
待售 采光充足三开间朝南主卧带卫观景飘窗卧室带阳台L型厨房双阳台大面宽阳台
5室2厅4卫THE EMERALD星岸 双拼户型·建面/268㎡
待售 高附赠空间挑高客厅主卧套间明厨明卫带露台屋顶花园独立庭院多功能地下室
5室2厅4卫THE EMERALD星岸 双拼户型·建面/299㎡
待售 高附赠空间挑高客厅主卧套间明厨明卫带露台屋顶花园独立庭院多功能地下室
5室2厅4卫THE EMERALD星岸 双拼户型·建面/335㎡
待售 高附赠空间挑高客厅主卧套间独立衣帽间带露台屋顶花园独立庭院多功能地下室
5室2厅4卫THE EMERALD星岸 双拼户型·建面/392㎡
待售 高附赠空间挑高客厅主卧套间明厨明卫带露台屋顶花园独立庭院多功能地下室
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周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有21个幼儿园;6个小学，如樟木头镇中心小学、樟木头镇实验小学、樟木头镇博华小学、樟木头华联小学、华太小学等;3个中学：东莞市樟木头中学、养贤学校、鹏程学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有22个商场，包括绿景佐阾购物中心、天和city等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅438m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.32
- 总户数
670
- 绿化率
46.86%
- 车位匹配
共有420个停车位
- 楼栋数
29
- 物业费
- 物业公司
东莞市德富易物业管理有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.6 - 交通配套
6.9 - 教育配套
10 - 生活配套
9.5 - 小区规划
9.3
